2025年度家屬院社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心改造工程合同范本

2025年度家屬院社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心改造工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條工程名稱及地點(diǎn)1.1工程名稱：2025年度家屬院社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心改造工程1.2工程地點(diǎn)：_______第二條工程內(nèi)容2.1工程規(guī)模：_______平方米2.2改造范圍：_______2.3主要改造內(nèi)容：_______2.4工程預(yù)算：_______元第三條工程期限3.1工程開工日期：_______年_______月_______日3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日第四條施工單位4.1施工單位名稱：_______4.2施工單位地址：_______4.3施工單位負(fù)責(zé)人：_______4.4施工單位聯(lián)系電話：_______第五條材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)方式：_______5.2材料供應(yīng)商名稱：_______5.3材料供應(yīng)商地址：_______5.4材料供應(yīng)商聯(lián)系電話：_______第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______第七條付款方式及時(shí)間7.1付款方式：_______7.2付款比例及時(shí)間：_______第八條工程變更及索賠8.1工程變更：_______8.2索賠：_______第九條違約責(zé)任9.1施工單位違約責(zé)任：_______9.2甲方違約責(zé)任：_______第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：_______10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______第十一條合同生效及終止11.1合同生效日期：_______年_______月_______日11.2合同終止日期：_______年_______月_______日第十二條合同附件12.1合同附件：_______本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（家屬院社區(qū)）：_______乙方（施工單位）：_______甲方（家屬院社區(qū)）蓋章（或簽字）：_______乙方（施工單位）蓋章（或簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確界定，并與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分。第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其自身在合同執(zhí)行過(guò)程中的直接責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面的責(zé)任。第三條第三方介入條件3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的職責(zé)和作用進(jìn)行合理確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中，并在合同中予以注明。a.第三方的資質(zhì)和能力；b.第三方在本合同中的責(zé)任范圍；c.第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；d.市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在合同中的權(quán)利：a.按照合同約定和合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；b.享有合同執(zhí)行過(guò)程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；c.在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方在合同中的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)；b.對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性負(fù)責(zé)；c.對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，原合同中與第三方相關(guān)的條款可能需要進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)新的合作關(guān)系。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第八條第三方退出合同8.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定和合作協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出合同后，其責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第十條本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級(jí)10.1本合同與第三方協(xié)議在內(nèi)容上如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.2第三方協(xié)議的簽訂和執(zhí)行，不影響本合同的效力。第十一條其他11.1本合同及第三方協(xié)議的任何補(bǔ)充或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2本合同及第三方協(xié)議的未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述工程建設(shè)的必要性、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性及社會(huì)效益。說(shuō)明：此報(bào)告作為工程建設(shè)的依據(jù)，需由有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計(jì)圖紙，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：圖紙是施工的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說(shuō)明：組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，需由施工單位編制。4.附件四：材料設(shè)備清單及報(bào)價(jià)要求：詳細(xì)列出工程所需材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及單價(jià)。說(shuō)明：清單及報(bào)價(jià)是合同付款的重要依據(jù)，需由材料供應(yīng)商提供。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程驗(yàn)收的依據(jù)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的重要文件，需由驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：工程結(jié)算報(bào)告要求：包括工程實(shí)際完成量、工程變更、工程結(jié)算金額等。說(shuō)明：結(jié)算報(bào)告是合同履行完畢后，甲乙雙方進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)。7.附件七：工程保修證書要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：保修證書是工程交付使用后，施工單位對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的憑證。8.附件八：第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，需由甲乙雙方和第三方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，施工單位應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：若施工單位未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤10天，則應(yīng)支付_______元的違約金。2.違約行為：施工單位施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括但不限于賠償傷亡人員損失、修復(fù)受損設(shè)施等。示例：若施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成一人死亡，施工單位應(yīng)賠償傷亡人員家屬_______萬(wàn)元。3.違約行為：材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括更換不合格材料、賠償甲方損失等。示例：若材料供應(yīng)商提供的材料不合格，導(dǎo)致工程返工，材料供應(yīng)商應(yīng)賠償甲方_______萬(wàn)元。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向施工單位支付逾期付款的_______%的違約金。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，逾期30天，則應(yīng)支付_______%的違約金。5.違約行為：甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料。責(zé)