2025年度公寓租賃與智能家居系統(tǒng)集成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃與智能家居系統(tǒng)集成合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：_________________甲方（出租方）地址：_________________甲方（出租方）法定代表人：_________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）名稱：_________________乙方（承租方）地址：_________________乙方（承租方）法定代表人：_________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：_________________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的地址：_________________2.租賃房屋的建筑面積：_________________平方米3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)：_________________4.租賃房屋的裝修狀況：_________________5.租賃房屋的配套設(shè)施：_________________二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。2.租金支付方式：_________________a.按月支付：每月__日前支付；b.按季度支付：每季度__日前支付；c.按年支付：每年__日前支付；3.租金支付賬戶：_________________四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__日內(nèi)無息退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗1.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定收取，乙方應(yīng)于每季度__日前向物業(yè)管理公司繳納。2.公共能耗（如水、電、燃?xì)獾龋┌磳?shí)際使用量收取，乙方應(yīng)于每季度__日前向物業(yè)管理公司繳納。六、租賃房屋的使用1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)或拆除任何設(shè)施。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響鄰居的正常生活。七、維修責(zé)任1.租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。2.租賃房屋的下列設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)：a.房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、樓板、墻體、門窗等；b.給排水管道、消防設(shè)施、電梯、中央空調(diào)等；c.其他由甲方負(fù)責(zé)的設(shè)施。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并按日向甲方支付滯納金，滯納金按租金的__%計(jì)算。2.乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（出租方）簽字：_________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：_________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，提高租賃房屋的使用效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.第三方在介入本合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并確保第三方了解本合同的相關(guān)內(nèi)容。六、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。3.第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行職責(zé)，確保甲乙雙方的利益不受損害。七、第三方變更與解除1.如第三方因自身原因無法履行職責(zé)，應(yīng)提前__日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。2.如甲乙雙方認(rèn)為第三方不符合本合同要求，有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、第三方費(fèi)用1.第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。2.第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、維修費(fèi)等。九、第三方介入合同a.第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；b.第三方介入的目的、范圍和期限；c.第三方權(quán)利義務(wù)；d.第三方費(fèi)用及支付方式；e.第三方責(zé)任限額；f.第三方變更與解除；g.爭(zhēng)議解決方式；h.其他約定。十、第三方介入合同簽訂1.第三方介入合同由甲乙雙方與第三方共同簽訂，一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。十一、本合同修正1.本合同第二部分所述第三方介入條款，為甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致后增加的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方介入條款進(jìn)行修改，但應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。十二、其他1.本合同第二部分所述第三方介入條款，僅適用于本合同約定的租賃房屋及智能家居系統(tǒng)集成事宜。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的具體裝修狀況、配套設(shè)施清單等，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.租賃房屋維修記錄：包括房屋在租賃期間的維修記錄、維修費(fèi)用清單等，由乙方提供。4.智能家居系統(tǒng)集成方案：包括系統(tǒng)配置、功能說明、操作手冊(cè)等，由甲方提供。5.智能家居系統(tǒng)使用說明：包括系統(tǒng)操作流程、使用注意事項(xiàng)等，由甲方提供。6.押金收據(jù)：由甲方開具的押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。7.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)：由物業(yè)管理公司開具的物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)，證明乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。8.公共能耗費(fèi)用清單：由物業(yè)管理公司開具的公共能耗費(fèi)用清單，證明乙方已繳納公共能耗費(fèi)用。9.第三方介入合同：甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，詳細(xì)列明第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。10.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得含有虛假信息。3.附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付每日租金的__%作為滯納金，并承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的利息。示例：若租金為每月人民幣1000元，乙方逾期付款3天，則需支付人民幣30元的滯納金。2.甲方未按時(shí)維修房屋：違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋損壞導(dǎo)致的乙方損失，并支付合理的維修費(fèi)用。示例：若乙方因房屋漏水導(dǎo)致家電損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償乙方損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：違約責(zé)任：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而產(chǎn)生的損失。示例：若乙方擅自拆改房屋門窗，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反物業(yè)管理規(guī)定而產(chǎn)生的后果，并支付罰款。示例：若乙方在禁煙區(qū)域吸煙，應(yīng)承擔(dān)罰款并承擔(dān)因此引起的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。5.乙方未按時(shí)繳納公共能耗費(fèi)用：違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付逾期繳納的費(fèi)用，并承擔(dān)因逾期產(chǎn)生的利息。示例：若公共能耗費(fèi)用為每月人民幣200元，乙方逾期繳納，則需支付逾期利息。6