2025年度建筑工程土建專業(yè)分包合同合同執(zhí)行與維護(hù)

2025年度建筑工程土建專業(yè)分包合同合同執(zhí)行與維護(hù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程合同總價(jià)：_______6.工程合同工期：_______二、工程內(nèi)容1.土建工程包括：（1）基礎(chǔ)工程：_______（2）主體結(jié)構(gòu)工程：_______（3）裝飾裝修工程：_______（4）防水工程：_______（5）其他工程：_______2.甲方提供的材料設(shè)備：_______3.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備：_______三、工程進(jìn)度及付款1.工程進(jìn)度計(jì)劃：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______（5）_______2.付款方式：（1）預(yù)付款：_______（2）進(jìn)度款：_______（3）結(jié)算款：_______（4）質(zhì)保金：_______四、質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______2.質(zhì)量保證措施：_______3.質(zhì)量驗(yàn)收程序：_______五、安全文明施工1.安全文明施工要求：_______2.安全責(zé)任：_______3.消防要求：_______4.環(huán)境保護(hù)要求：_______六、變更及索賠1.變更程序：_______2.索賠程序：_______3.變更及索賠的審批權(quán)限：_______七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：_______2.乙方違約責(zé)任：_______3.違約金的計(jì)算方式：_______八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決期限：_______九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：_______乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理的單位。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的單位。3.材料供應(yīng)商：提供工程所需材料的單位。4.施工單位：承擔(dān)施工任務(wù)的單位。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估、鑒定的單位。6.中介機(jī)構(gòu)：為合同履行提供咨詢、協(xié)調(diào)、服務(wù)的中介單位。二、第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，不得超過(guò)其承諾的責(zé)任限額。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）第三方在工程款支付過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。三、第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求。（2）甲乙雙方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)其參與合同執(zhí)行與維護(hù)。（3）第三方收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)，并提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。（4）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（5）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同執(zhí)行與維護(hù)過(guò)程中的責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）在合同執(zhí)行與維護(hù)過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（2）有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（3）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（3）在合同執(zhí)行與維護(hù)過(guò)程中，保守商業(yè)秘密。（4）對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方在合同執(zhí)行與維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.第三方與施工單位的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與施工單位在相關(guān)合同中約定。4.第三方與材料供應(yīng)商的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與材料供應(yīng)商在相關(guān)合同中約定。5.第三方與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與相關(guān)方在各自合同中約定。六、第三方變更與退出1.第三方在合同執(zhí)行與維護(hù)過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。（1）原第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方承接。（2）原第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方的權(quán)利義務(wù)。（3）甲方和乙方在新的第三方介入前，應(yīng)進(jìn)行必要的審查和評(píng)估。七、爭(zhēng)議解決（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。（2）第三方與其他相關(guān)方產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自合同約定解決。（3）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。2.爭(zhēng)議解決期限為_______日內(nèi)，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、合同總價(jià)、工期等信息。說(shuō)明：本附件用于明確工程的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括各階段工程進(jìn)度、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：本附件用于明確工程進(jìn)度安排，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：包括分部分項(xiàng)工程量、材料清單、設(shè)備清單、人工費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于明確工程量及費(fèi)用構(gòu)成，作為工程款支付依據(jù)。4.附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：本附件用于明確工程所需材料設(shè)備，確保材料設(shè)備質(zhì)量。5.附件五：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：本附件用于明確工程質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。6.附件六：安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等信息。說(shuō)明：本附件用于明確安全文明施工要求，確保施工安全。7.附件七：變更及索賠記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、索賠原因、索賠金額等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄變更及索賠情況，作為后續(xù)處理依據(jù)。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定及處理意見詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理措施等信息。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任認(rèn)定及處理意見，確保違約行為得到有效處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款。未按時(shí)提供材料設(shè)備。未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。未按時(shí)提供施工場(chǎng)地。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成工程。工程質(zhì)量不符合約定。施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。未能按時(shí)提交相關(guān)資料。（3）第三方違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定。未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)提供材料設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按時(shí)提供施工場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：逾期完成工程，應(yīng)支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未能按時(shí)提交相關(guān)資料，應(yīng)支付違約金。（3）第三方違約責(zé)任：逾期提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金。提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方違約示例：甲方逾期支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）乙