2025年度城市綜合體建設項目施工合同gf

2025年度城市綜合體建設項目施工合同gf本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________鑒于甲方擬在____________________（地點）建設城市綜合體項目，乙方愿意承攬該項目的施工任務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程投資：____________________6.工程建設工期：____________________二、合同價款及支付方式1.合同價款：____________________2.支付方式：____________________3.付款進度：____________________4.付款時間：____________________三、施工組織與管理1.乙方應按照甲方要求，建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。2.乙方應按照工程設計圖紙、施工規(guī)范和施工組織設計進行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，不得擅自延長工期。4.乙方應配備足夠的施工人員、機械設備和施工材料，確保工程進度。四、工程進度與驗收1.乙方應按照合同約定的工期完成施工任務，如因乙方原因造成工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的工程，乙方應立即整改。3.工程驗收：____________________五、質(zhì)量保證與保修1.乙方應嚴格按照工程設計圖紙、施工規(guī)范和施工組織設計進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程保修期：____________________3.保修期內(nèi)，乙方應負責對工程進行維修、保養(yǎng)，確保工程正常運行。六、違約責任1.甲方違約責任：____________________2.乙方違約責任：____________________七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________甲方（建設單位）法定代表人（簽字）：____________________乙方（施工單位）法定代表人（簽字）：____________________附件：1.工程設計圖紙2.施工組織設計3.相關法律法規(guī)及政策文件4.其他相關資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲方、乙方之外的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、檢測方等。2.第三方介入本合同，應當遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關規(guī)定。二、第三方介入目的及范圍1.第三方介入的目的是為了保證工程質(zhì)量和進度，提高工程建設效率，降低風險。（1）工程監(jiān)理：對工程質(zhì)量、進度、安全、造價等進行監(jiān)督和檢查。（2）技術(shù)咨詢：為甲方、乙方提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務。（3）工程評估：對工程進行質(zhì)量、進度、安全等方面的評估。（4）檢測鑒定：對工程材料、設備、工藝等進行檢測和鑒定。（5）其他服務：根據(jù)合同約定，為甲方、乙方提供其他必要的服務。三、第三方責任限額（1）第三方應當對其提供的服務質(zhì)量、進度、安全等承擔相應責任。（2）第三方對甲方、乙方的經(jīng)濟損失，按照實際損失的一定比例承擔賠償責任。（3）第三方責任限額不得超過其接受委托時支付的服務費用。2.第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲方、乙方在合同中約定。四、第三方責任劃分1.第三方在本合同項下的責任，應當與甲方、乙方各自的責任明確劃分。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應當由第三方承擔相應責任。3.第三方在履行職責過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，甲方、乙方應當各自承擔相應責任。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在合同中約定第三方介入的相關事宜，包括第三方名稱、介入目的、范圍、責任限額等。2.甲方、乙方在簽訂合同前，應當充分了解第三方的資質(zhì)、信譽、業(yè)績等，確保第三方具備履行合同的能力。3.甲方、乙方應當將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的同意。4.第三方介入后，應當按照合同約定履行職責，甲方、乙方應當積極配合。六、第三方變更及退出1.第三方在履行合同過程中，如需變更或退出，應當提前通知甲方、乙方，并取得雙方的同意。2.第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。3.第三方變更或退出后，甲方、乙方應當按照合同約定重新約定第三方。七、第三方保密義務1.第三方在履行合同過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務。2.第三方違反保密義務，造成甲方、乙方損失的，應當承擔相應責任。八、第三方權(quán)益保障1.甲方、乙方應當保障第三方在本合同項下的合法權(quán)益。2.甲方、乙方在履行合同過程中，不得損害第三方的合法權(quán)益。3.第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務。九、爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________第三方（介入方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（建設單位）法定代表人（簽字）：____________________乙方（施工單位）法定代表人（簽字）：____________________第三方（介入方）法定代表人（簽字）：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方服務協(xié)議3.相關法律法規(guī)及政策文件4.其他相關資料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙詳細要求：包含施工圖紙、設計說明、材料清單、設備清單等，需符合國家及地方相關設計規(guī)范。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的完整性和準確性。2.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需確保方案的合理性和可行性。3.相關法律法規(guī)及政策文件詳細要求：包括建設相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、地方政策等。說明：確保施工過程中遵守相關法律法規(guī)，避免法律風險。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關許可證等。說明：確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方履行職責的依據(jù)。6.施工合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、工程概況、合同價款、支付方式、施工組織與管理、工程進度與驗收、質(zhì)量保證與保修、違約責任、爭議解決等條款。說明：施工合同是甲乙雙方履行權(quán)利義務的依據(jù)。7.甲方、乙方及第三方簽字蓋章的合同副本詳細要求：合同雙方及第三方簽字蓋章的合同副本。說明：確保合同的有效性和法律效力。8.工程變更通知單詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：工程變更通知單是工程變更的正式文件。9.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程驗收的正式文件。10.工程保修證書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：工程保修證書是工程保修的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付工程款。責任認定：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成工程進度。責任認定：乙方應承擔工期延誤的違約責任，并支付相應的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供合格的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲方、乙方造成的損失。4.甲方、乙方共同違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定履行義務。責任認定：甲方、乙方應承擔相應的違約責任，并賠償對方損失。示例說明：若甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并承擔違約責任。具體違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。合同主體方簽署部分：甲方（建設單位）：__________________