2025年度合租房屋租賃合同匯編（含租客信用評(píng)估）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同匯編（含租客信用評(píng)估）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋現(xiàn)狀為_______，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃房屋地址：_______1.2租賃房屋面積：_______平方米1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4租賃房屋現(xiàn)狀：_______二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為_______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，甲方或乙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，甲方或乙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，甲方或乙方可委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，甲方或乙方可委托法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢、代理等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，責(zé)任限額為_______元。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供房屋評(píng)估服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，責(zé)任限額為_______元。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，責(zé)任限額為_______元。（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：法律服務(wù)機(jī)構(gòu)在提供法律咨詢、代理等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，責(zé)任限額為_______元。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，且第三方已盡合理注意義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和合同約定，履行自身職責(zé)。六、第三方介入程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。6.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行自身職責(zé)。七、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。（1）中介服務(wù)費(fèi)：中介機(jī)構(gòu)提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的費(fèi)用。（2）評(píng)估費(fèi)：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用。（3）擔(dān)保費(fèi)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用。（4）法律服務(wù)費(fèi)：法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢、代理等服務(wù)的費(fèi)用。八、第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿胧马?xiàng)完成或合同約定的期限屆滿時(shí)，第三方介入自動(dòng)終止。8.2甲方或乙方有權(quán)在第三方介入期間，以書面形式通知對(duì)方終止第三方介入。8.3第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃合同的合法性。3.房屋租賃合同：詳細(xì)約定甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、家具、電器等。5.租金收據(jù)：證明乙方已支付租金。6.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。7.房屋使用說明：說明房屋的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。8.租客信用評(píng)估報(bào)告：評(píng)估乙方的信用狀況。10.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。11.房屋維修費(fèi)用清單：記錄房屋維修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。12.乙方入住確認(rèn)單：乙方確認(rèn)房屋租賃事宜。13.乙方退房確認(rèn)單：乙方確認(rèn)房屋退租事宜。說明要求：1.所有附件均需為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或甲方簽字確認(rèn)。2.所有附件內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.所有附件的提供者應(yīng)對(duì)其提供的內(nèi)容負(fù)責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，導(dǎo)致乙方入住后生活不便，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方擅自拆改房屋內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付_____