2025年度建筑消防設(shè)施定期檢查與保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑消防設(shè)施定期檢查與保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擁有建筑消防設(shè)施，為確保建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建筑消防設(shè)施的定期檢查與保養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議：一、檢查與保養(yǎng)范圍1.甲方建筑消防設(shè)施包括但不限于：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查與保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。二、檢查與保養(yǎng)時(shí)間1.乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑消防設(shè)施清單，在2025年度內(nèi)對(duì)甲方建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查與保養(yǎng)。2.定期檢查與保養(yǎng)時(shí)間安排如下：（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：每季度至少檢查一次；（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：每半年至少檢查一次。三、檢查與保養(yǎng)內(nèi)容1.乙方應(yīng)對(duì)甲方建筑消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，包括但不限于：（1）檢查設(shè)備外觀、連接線、元器件等是否完好；（2）檢查設(shè)備運(yùn)行參數(shù)是否正常；（3）檢查設(shè)備報(bào)警、聯(lián)動(dòng)等功能是否正常；（4）檢查設(shè)備備品備件是否齊全；（5）檢查設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄是否完整。2.乙方在檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并按照甲方要求進(jìn)行處理。四、費(fèi)用及支付方式1.本合同檢查與保養(yǎng)費(fèi)用為：____________________________元。2.甲方應(yīng)于乙方完成檢查與保養(yǎng)工作后五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。3.支付方式：____________________________。五、保密條款1.甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及檢查與保養(yǎng)過程中獲取的甲方建筑消防設(shè)施信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及檢查與保養(yǎng)過程中獲取的甲方建筑消防設(shè)施信息。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間完成檢查與保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為：____________________________元。2.如甲方未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為：____________________________元。3.如因乙方原因?qū)е录追浇ㄖ涝O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修單位等。二、第三方介入的目的1.甲方和乙方同意，在特定情況下，可能需要引入第三方以協(xié)助合同的履行，提高合同執(zhí)行的質(zhì)量和效率。2.第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估、提供維修服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通等。三、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。3.第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在書面協(xié)議中明確。四、第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)根據(jù)書面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量或產(chǎn)品不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議或調(diào)整方案。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。六、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度等因素確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。3.若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的直接責(zé)任，包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題、違約責(zé)任等。（2）第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的間接責(zé)任，包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失擴(kuò)大、第三方行為對(duì)甲方或乙方的名譽(yù)造成損害等。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利劃分：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議或調(diào)整方案。3.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定和實(shí)際履行情況確定。（2）若第三方與其他各方之間存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。八、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件應(yīng)在書面協(xié)議中明確。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方建筑消防設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出甲方所有的建筑消防設(shè)施，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說明：本清單作為合同附件，是乙方進(jìn)行定期檢查與保養(yǎng)的重要依據(jù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入工作的指導(dǎo)文件。3.附件三：檢查與保養(yǎng)記錄表要求：記錄每次檢查與保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、存在問題及處理措施等。說明：本記錄表作為合同附件，是甲方和乙方共同監(jiān)督和評(píng)估合同履行情況的依據(jù)。4.附件四：費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出檢查與保養(yǎng)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本結(jié)算單作為合同附件，是甲方支付費(fèi)用的憑證。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成檢查與保養(yǎng)工作；（2）乙方檢查與保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備問題未及時(shí)報(bào)告；（3）乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同要求；（4）甲方未按約定支付費(fèi)用；（5）第三方在介入過程中造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間完成檢查與保養(yǎng)工作，每延遲一日，應(yīng)支付甲方違約金：____________________________元；（2）乙方檢查與保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備問題未及時(shí)報(bào)告，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)支付甲方違約金：____________________________元；（3）乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；（4）甲方未按約定支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________________元；（5）第三方在介入過程中造成甲方或乙方損失，應(yīng)根據(jù)損失金額和第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.違約示例說明：（2）乙方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)甲方消防系統(tǒng)存在隱患，但未及時(shí)向甲方報(bào)告，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）乙方提供的消防設(shè)備質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；（4）甲方在2025年2月1日未支付乙方檢查與保養(yǎng)費(fèi)用，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)