2025年度建筑勞務班組分包合同施工合同變更管理

2025年度建筑勞務班組分包合同施工合同變更管理本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_____________________________乙方（勞務班組）：_____________________________鑒于甲方需進行2025年度建筑項目施工，乙方愿意接受甲方分包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_____________________________2.項目地點：_____________________________3.項目規(guī)模：_____________________________4.項目工期：_____________________________二、分包內(nèi)容1.乙方分包項目包括但不限于：_____________________________2.乙方分包工程量：_____________________________三、合同價款及支付方式1.合同總價：人民幣_____元整（大寫：_____________________________）2.分期支付：_____________________________3.付款方式：_____________________________四、施工進度及質(zhì)量要求1.施工進度：_____________________________2.質(zhì)量要求：_____________________________五、工程變更管理1.甲方有權根據(jù)項目實際情況對乙方分包內(nèi)容進行調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容應提前通知乙方。2.乙方應按照甲方要求對工程變更進行配合，并確保工程質(zhì)量和進度不受影響。3.工程變更后的合同價款由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。六、工程驗收1.工程驗收標準：_____________________________2.驗收程序：_____________________________3.驗收不合格的處理：_____________________________七、違約責任1.甲方違約責任：_____________________________2.乙方違約責任：_____________________________八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工方）：_____________________________乙方（勞務班組）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計單位、保險機構、法律顧問、技術顧問、融資機構、材料供應商、設備供應商等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公平、公正，提高工程質(zhì)量和施工效率，降低風險，保障各方合法權益。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額應依據(jù)其提供的專業(yè)服務類型、服務質(zhì)量、合同約定等因素確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任，但不超過約定的責任限額。四、第三方介入方式4.1.1監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位，對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。4.1.2設計：第三方作為設計單位，對施工設計進行審核，確保設計合理、可行。4.1.3審計：第三方作為審計單位，對工程進度、成本、質(zhì)量等進行審計，確保合同履行。4.1.4保險：第三方作為保險機構，為合同履行提供相應的保險保障。4.1.5法律顧問：第三方作為法律顧問，為合同履行提供法律咨詢和糾紛解決服務。4.1.6技術顧問：第三方作為技術顧問，對施工技術進行指導，確保施工技術符合要求。4.1.7融資機構：第三方作為融資機構，為甲方提供資金支持。4.1.8材料供應商：第三方作為材料供應商，為施工提供必要的材料。4.1.9設備供應商：第三方作為設備供應商，為施工提供必要的設備。五、第三方責任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責任劃分如下：5.1.1第三方在提供專業(yè)服務時，應嚴格按照合同約定和行業(yè)標準執(zhí)行，確保服務質(zhì)量。5.1.2第三方應承擔因其提供的服務導致的質(zhì)量問題、安全事故等責任。5.1.3第三方應承擔因其違約行為導致合同無法履行或造成損失的責任。5.1.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，應及時通知合同雙方。六、第三方權利6.1第三方在合同履行過程中的權利如下：6.1.1第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定提供必要的信息和資料。6.1.2第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付服務費用。6.1.3第三方有權要求甲方、乙方配合其履行職責。七、第三方變更管理7.1第三方在合同履行過程中，如需更換或增加第三方，應提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂補充協(xié)議。7.2第三方更換或增加后，其責任、權利和義務由新的第三方承擔。八、第三方退出機制8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定原因退出，應提前通知甲方、乙方，并辦理相關手續(xù)。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（施工方）：_____________________________乙方（勞務班組）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙、設計圖紙和技術規(guī)范，確保施工質(zhì)量符合設計要求。說明：附件一為施工過程中的技術依據(jù)，乙方應嚴格按照圖紙和技術規(guī)范進行施工。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出工程量清單，包括項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。說明：附件二用于確定工程量，計算工程款，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。3.附件三：施工組織設計要求：制定詳細的施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、人員安排、資源配置等。說明：附件三為施工過程中的組織管理依據(jù)，乙方應確保施工組織設計的合理性和可行性。4.附件四：材料設備清單要求：列出所需材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應商等信息。說明：附件四用于材料設備的采購和管理，確保施工所需材料設備的供應和質(zhì)量。5.附件五：合同履行過程中的變更記錄要求：詳細記錄合同履行過程中的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。說明：附件五用于跟蹤合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：工程驗收報告要求：提供完整的工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等。說明：附件六為工程驗收的正式文件，是判斷工程是否合格的重要依據(jù)。7.附件七：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀要、郵件往來、電話記錄等。說明：附件七用于證明合同履行過程中的溝通情況，保障各方權益。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。說明：附件八用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行過程中的公平、公正。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按時支付工程款責任認定標準：甲方應按照合同約定支付工程款，如未按時支付，應向乙方支付違約金。示例：甲方應在工程驗收合格后15日內(nèi)支付工程款，如逾期支付，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：乙方未能按期完成工程責任認定標準：乙方應按照合同約定完成工程，如未按期完成，應向甲方支付違約金。示例：乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如逾期完成，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格責任認定標準：乙方應確保施工質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標準，如質(zhì)量不合格，應進行返工或賠償。示例：若工程驗收不合格，乙方應承擔返工費用，并對由此造成的損失進行賠償。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議責任認定