2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同

2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于_______的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地僅用于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)______元，租金支付方式為_(kāi)______。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。四、場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.3甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同各方權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接參與的行為或提供的服務(wù)，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其促成合同簽訂和履行的過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)模?zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其提供的擔(dān)保范圍內(nèi)，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.1.3技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其提供的技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.1.4保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的_______倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)如下：4.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂和履行合同，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。4.1.2擔(dān)保方：按照合同約定提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.1.3技術(shù)服務(wù)提供方：按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方提高合同履行的效率。4.1.4保險(xiǎn)方：按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能遭受的損失。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其參與的部分，與其他各方責(zé)任和義務(wù)劃分如下：5.1.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接責(zé)任。5.1.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。5.1.3第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。5.1.4第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由各方簽訂的協(xié)議約定。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同條款中涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，由變更后的第三方或退出后的替代方繼續(xù)履行。七、違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方未履行其權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方參與的部分由第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（參與方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件：場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等信息。場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列舉場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、工具、家具等物品清單。租賃用途說(shuō)明：明確乙方使用場(chǎng)地的具體業(yè)務(wù)范圍和操作規(guī)范。2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同附件：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)操作規(guī)范：詳細(xì)規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施等。倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：明確倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付周期等。倉(cāng)儲(chǔ)物品清單：詳細(xì)記錄乙方存放于場(chǎng)地的物品名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、保質(zhì)期等信息。3.甲方提供的服務(wù)說(shuō)明附件：甲方設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：明確甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)周期、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任。甲方安全保障措施：詳細(xì)說(shuō)明甲方在消防安全、防盜、防損等方面的措施及責(zé)任。甲方應(yīng)急預(yù)案：制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等。4.乙方提交的文件：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明乙方合法經(jīng)營(yíng)的身份。乙方員工資格證書(shū)：證明乙方員工具備從事倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的資格。5.保證金收據(jù)：甲方收到乙方支付保證金的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金，逾期天數(shù)超過(guò)_______天。乙方未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方未按約定保管倉(cāng)儲(chǔ)物品，造成物品損壞或丟失。甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，逾期天數(shù)超過(guò)_______天。甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。第三方未履行其權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三方違約，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額向受損方支付賠償。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金，甲方有