2025年度城市中心區(qū)域精裝個(gè)人租房合同范本

2025年度城市中心區(qū)域精裝個(gè)人租房合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于_______，具體地址為：_______。1.2租賃房屋建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，裝修情況為_______。1.3租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括：_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2乙方每月租金為人民幣_______元，租金支付方式為_______（月付/季付/年付），支付日期為每月_______日。2.3租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，租金及支付方式不變。三、押金及費(fèi)用3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。3.2水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況支付。3.3租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋或其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋整潔。4.3租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人。4.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并搬離房屋。五、合同解除及違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。5.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元。5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.4乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的8.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、咨詢等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方介入的目的在于保障本合同的順利履行，提高租賃雙方的權(quán)益保障，以及確保租賃房屋的合法合規(guī)使用。二、第三方責(zé)任及權(quán)利8.3.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得提供虛假信息或誤導(dǎo)租賃雙方。（2）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為租賃雙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。（3）第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對租賃雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。三、第三方責(zé)任限額8.4第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е伦赓U雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：8.4.1因第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)租賃雙方，導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)賠償損失金額的_______倍。8.4.2因第三方未能履行本合同約定的協(xié)助和服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)賠償損失金額的_______倍。8.4.3因第三方泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)賠償損失金額的_______倍。四、第三方介入的具體條款8.5本合同中，第三方介入的具體條款如下：8.5.1中介服務(wù)：若租賃雙方通過中介機(jī)構(gòu)達(dá)成租賃意向，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。8.5.2擔(dān)保：若乙方需提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。8.5.3評估：若租賃房屋需進(jìn)行評估，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其評估范圍、費(fèi)用及責(zé)任。8.5.4咨詢：若租賃雙方需第三方提供咨詢服務(wù)，咨詢服務(wù)方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明8.6本合同中，第三方與其他各方的劃分說明如下：8.6.1第三方與甲方：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。8.6.2第三方與乙方：第三方作為獨(dú)立第三方，與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。8.6.3第三方與租賃房屋：第三方對租賃房屋不享有所有權(quán)、使用權(quán)或處置權(quán)，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。六、合同變更及解除8.7本合同在第三方介入的情況下，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)租賃雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、爭議解決8.8本合同在第三方介入的情況下，如發(fā)生爭議，應(yīng)由租賃雙方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.9本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、3本合同自簽訂之日起生效，租賃雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自義務(wù)。八、4本合同自簽訂之日起，對租賃雙方及第三方具有法律約束力。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為租賃房屋現(xiàn)狀的憑證，便于雙方確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)。3.租賃房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，便于雙方確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況。4.租賃房屋使用規(guī)則要求：制定租賃房屋的使用規(guī)則，包括使用范圍、注意事項(xiàng)等。說明：規(guī)范租賃房屋的使用，保障租賃雙方的權(quán)益。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按約定支付，便于雙方核對。6.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說明：作為押金交付的憑證，便于雙方確認(rèn)押金交付情況。說明：確保租賃雙方身份的真實(shí)性。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方責(zé)任和義務(wù)。說明：明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：如雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，提供補(bǔ)充協(xié)議。說明：作為本合同的補(bǔ)充，對合同內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方未按約定提供租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備缺失或損壞，甲方應(yīng)賠償_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，每項(xiàng)改變，乙方應(yīng)賠償_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)租賃雙方，導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償損失金額的_______倍。第三方未能履行本合同約定的協(xié)助和服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)