2025年度建筑工程施工合同履約驗收標準

2025年度建筑工程施工合同履約驗收標準本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程合同金額：人民幣______元整（大寫：____________________________）5.工程合同工期：______年______月______日至______年______月______日二、工程質(zhì)量標準1.本合同工程的質(zhì)量標準應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）及相關(guān)國家標準執(zhí)行。a.結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足設(shè)計要求；b.精裝修工程表面平整，色澤均勻，無明顯瑕疵；c.設(shè)備安裝準確，功能完善，運行正常；d.防水、保溫、隔熱、隔音等專項工程符合設(shè)計要求；e.工程質(zhì)量符合國家、行業(yè)及地方有關(guān)標準和規(guī)范。三、工程進度計劃1.乙方應(yīng)根據(jù)工程特點，編制詳細的施工進度計劃，并報送甲方審核。2.乙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完工。四、工程驗收標準1.工程竣工驗收前，乙方應(yīng)按照本合同約定及國家、行業(yè)及地方有關(guān)標準和規(guī)范進行自檢。2.甲方在收到乙方提交的自檢報告后，應(yīng)組織相關(guān)人員進行驗收。3.工程驗收標準如下：a.工程質(zhì)量應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準；b.工程進度應(yīng)符合施工進度計劃；c.工程資料齊全，符合要求；d.工程安全文明施工符合規(guī)定；e.工程竣工圖及技術(shù)檔案完整。五、工程保修1.乙方應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）及相關(guān)國家標準，對工程質(zhì)量進行保修。2.保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：a.結(jié)構(gòu)工程、地基基礎(chǔ)工程：______年；b.主體結(jié)構(gòu)工程：______年；c.裝飾裝修工程：______年；d.設(shè)備安裝工程：______年；e.其他工程：______年。六、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計算。2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定工程金額的_____%計算。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決1.任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________甲方（建設(shè)單位）代表簽字：____________________________乙方（施工單位）代表簽字：____________________________甲方（建設(shè)單位）蓋章：____________________________乙方（施工單位）蓋章：____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全符合合同約定及國家、行業(yè)及地方有關(guān)標準和規(guī)范。2.檢測機構(gòu)：負責對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進行檢測，確保其質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定。3.咨詢公司：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)、管理等問題。4.保險公司：負責為工程提供保險服務(wù)，降低施工過程中的風險。三、第三方責任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進度和安全的監(jiān)督責任，其責任限額不超過監(jiān)理服務(wù)合同金額的_____%。2.檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)對檢測結(jié)果的準確性負責，其責任限額不超過檢測服務(wù)合同金額的_____%。3.咨詢公司：咨詢公司對其提供咨詢服務(wù)的準確性負責，其責任限額不超過咨詢服務(wù)合同金額的_____%。4.保險公司：保險公司對保險責任范圍內(nèi)的損失負責，其責任限額按照保險合同約定執(zhí)行。四、第三方介入的流程1.甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂前，明確需要介入的第三方及其職責。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。3.第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成其職責范圍內(nèi)的各項工作。五、第三方與其他各方的責任劃分1.甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方或乙方，并協(xié)助其糾正。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、第三方介入的變更1.任何一方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.第三方介入內(nèi)容的變更，不影響本合同其他條款的效力。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲方、乙方和第三方按合同約定承擔。2.第三方介入的費用應(yīng)在本合同約定的工程款中列支。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的終止1.第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________甲方（建設(shè)單位）代表簽字：____________________________乙方（施工單位）代表簽字：____________________________甲方（建設(shè)單位）蓋章：____________________________乙方（施工單位）蓋章：____________________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計文件詳細要求：包括所有必要的施工圖紙、設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范，需經(jīng)甲方確認無誤。說明：圖紙和設(shè)計文件是施工的依據(jù)，必須清晰、完整。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。說明：工程量清單是計算工程款和驗收工程的基礎(chǔ)。3.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需經(jīng)甲方審核批準。4.材料設(shè)備清單詳細要求：包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵，需經(jīng)甲方確認。5.施工進度計劃詳細要求：包括各階段施工的時間節(jié)點、關(guān)鍵線路、資源配置等。說明：施工進度計劃是控制工程進度的依據(jù)，需經(jīng)甲方審核。6.質(zhì)量驗收記錄詳細要求：記錄每次質(zhì)量驗收的結(jié)果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。說明：質(zhì)量驗收記錄是確保工程質(zhì)量的重要手段。7.安全文明施工記錄詳細要求：記錄施工現(xiàn)場的安全文明施工情況，包括安全生產(chǎn)措施、文明施工措施等。說明：安全文明施工記錄是保障施工安全和環(huán)境的重要依據(jù)。8.工程變更記錄詳細要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、批準情況等。說明：工程變更記錄是處理工程變更的重要文件。9.工程款支付憑證詳細要求：包括工程款支付的時間、金額、支付方式等。說明：工程款支付憑證是確認工程款支付情況的重要憑證。10.工程竣工報告詳細要求：包括工程竣工的時間、質(zhì)量、安全、文明施工等情況。說明：工程竣工報告是工程驗收的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按時完成，應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定工程金額的_____%計算。示例：若合同約定工期為6個月，乙方實際完成工期為7個月，則乙方需支付違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準。責任認定標準：乙方應(yīng)確保材料或設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定，如不符合，乙方應(yīng)無條件更換或賠償損失。示例：若合同約定鋼材需達到國標Q235，乙方提供的鋼材實際為Q215，則乙方需更換合格鋼材或賠償損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應(yīng)按合同約定的時間支付工程款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計算。示例：若合同約定每月支付工程款，甲方實際支付時間為次月，則甲方需支付違約金。4.違約行為：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤。責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，如出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例：若監(jiān)理單位在施工過程中未及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，則監(jiān)理單位需承擔相應(yīng)責任。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單