2025年度城市更新改造項(xiàng)目施工合同補(bǔ)充協(xié)議

2025年度城市更新改造項(xiàng)目施工合同補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造項(xiàng)目施工合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：_______地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：_______地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、工期調(diào)整1.主合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月，現(xiàn)因______原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期調(diào)整為_(kāi)___個(gè)月。2.甲方應(yīng)于工期調(diào)整之日起____日內(nèi)向乙方支付工期調(diào)整期間的工程款。3.乙方應(yīng)確保在調(diào)整后的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、工程款支付1.主合同約定的工程款支付方式為_(kāi)_____。（1）開(kāi)工前支付_____%的工程款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付_____%的工程款；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付_____%的工程款；（4）保修期滿后支付_____%的工程款。3.乙方在收到甲方支付工程款后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。三、材料設(shè)備供應(yīng)1.主合同約定的材料設(shè)備供應(yīng)方式為_(kāi)_____。（1）材料設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）材料設(shè)備的供應(yīng)時(shí)間應(yīng)滿足施工進(jìn)度要求；（3）材料設(shè)備的運(yùn)輸、保管及驗(yàn)收責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.乙方在收到材料設(shè)備后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后使用。四、設(shè)計(jì)變更1.主合同約定的設(shè)計(jì)變更程序?yàn)開(kāi)_____。2.甲方在施工過(guò)程中如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前____日向乙方提出變更申請(qǐng)，并書面通知乙方。3.乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后____日內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行審核，并將審核意見(jiàn)反饋給甲方。五、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)。3.甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件和設(shè)施，保障施工安全。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.如乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.如雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本補(bǔ)充協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與2025年度城市更新改造項(xiàng)目施工過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包單位等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在施工過(guò)程中，可能需要引入第三方參與項(xiàng)目的某些環(huán)節(jié)。2.任何第三方介入前，必須得到甲方和乙方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲方和乙方共同商定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前由甲方和乙方書面確認(rèn)。3.如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為甲方和乙方共同承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家規(guī)范和項(xiàng)目要求的設(shè)計(jì)文件，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面進(jìn)行評(píng)估。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合規(guī)范要求。（5）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合要求的材料，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。（6）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合要求的設(shè)備，并對(duì)設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。（7）分包單位：負(fù)責(zé)分包范圍內(nèi)的施工任務(wù)，并對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。2.第三方責(zé)任劃分應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前由甲方和乙方書面確認(rèn)。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行合同過(guò)程中，享有合法的知情權(quán)和參與權(quán)。（3）在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私予以保密。（4）在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施。六、第三方變更程序1.如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)共同商定變更方案，并書面通知所有相關(guān)方。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)條款自動(dòng)失效，新第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。七、第三方介入的合同關(guān)系1.第三方介入后，與甲方和乙方形成合同關(guān)系，并應(yīng)遵守合同約定。2.第三方介入的合同關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方之間的合同關(guān)系。3.第三方介入的合同關(guān)系，如涉及第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在合同中明確約定。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的終止（1）合同履行完畢。（2）合同約定的解除條件成就。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（4）其他法律規(guī)定的情形。2.第三方介入的終止，不影響甲方和乙方之間合同關(guān)系的繼續(xù)履行。十、本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目啟動(dòng)的依據(jù)，用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和投資回報(bào)。2.設(shè)計(jì)文件要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、材料清單、設(shè)備清單等，符合國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等。說(shuō)明：本附件為施工過(guò)程中的指導(dǎo)性文件，用于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.材料設(shè)備采購(gòu)合同要求：明確材料設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為材料設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。5.分包合同要求：明確分包工程的范圍、質(zhì)量要求、進(jìn)度要求、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：本附件為分包工程的依據(jù)，確保分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度。6.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量、工程單價(jià)、合價(jià)等。說(shuō)明：本附件為工程款支付的依據(jù)，確保工程款的準(zhǔn)確計(jì)算。7.工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。說(shuō)明：本附件為工程進(jìn)度監(jiān)控的依據(jù)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為工程驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程符合質(zhì)量要求。9.工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程結(jié)算的時(shí)間、依據(jù)、金額等。說(shuō)明：本附件為工程結(jié)算的依據(jù)，確保工程款的合理支付。10.工程保修證書要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為工程保修的依據(jù)，確保工程質(zhì)量得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付工程款：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按時(shí)提供材料設(shè)備：應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。（3）未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收：應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。示例：甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，甲方應(yīng)支付乙方_____%的違約金，并承擔(dān)停工期間的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)：應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）施工質(zhì)量不符合要求：應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）施工過(guò)程中發(fā)生安全事故：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償受害者損失。示例：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)支付甲方_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件：應(yīng)向甲方支付___