2025年度住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢與服務(wù)合同

2025年度住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢與服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：_______二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行審核，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解項(xiàng)目實(shí)際情況，收集相關(guān)數(shù)據(jù)。（1）項(xiàng)目造價(jià)編制依據(jù)；（2）項(xiàng)目造價(jià)編制方法；（3）項(xiàng)目造價(jià)編制結(jié)果；（4）項(xiàng)目造價(jià)分析及建議。2.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況及時(shí)調(diào)整造價(jià)。2.5乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行結(jié)算審核，確保結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.6乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行審計(jì)，確保造價(jià)的真實(shí)性和合法性。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、服務(wù)費(fèi)用（1）項(xiàng)目造價(jià)咨詢費(fèi)：_______元；（2）項(xiàng)目造價(jià)動(dòng)態(tài)管理費(fèi)：_______元/月；（3）項(xiàng)目造價(jià)結(jié)算審核費(fèi)：_______元；（4）項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)費(fèi)：_______元。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用_______元。4.3乙方完成項(xiàng)目造價(jià)咨詢報(bào)告后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______元；項(xiàng)目造價(jià)動(dòng)態(tài)管理費(fèi)按月支付；項(xiàng)目造價(jià)結(jié)算審核費(fèi)和審計(jì)費(fèi)在相應(yīng)工作完成后支付。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為了確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方同意邀請(qǐng)或允許第三方參與項(xiàng)目的某些環(huán)節(jié)或提供特定服務(wù)。8.2第三方介入的條件8.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。8.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項(xiàng)目需求。8.2.3第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。8.3.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或本合同的規(guī)定。8.3.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.4第三方權(quán)利與義務(wù)（1）獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）按照約定完成工作并獲取報(bào)酬；（3）根據(jù)工作需要，向甲方和乙方提出合理的工作建議；（4）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目提出意見(jiàn)和建議。（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（4）對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方和乙方。8.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方之間：第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方與乙方之間：第三方應(yīng)根據(jù)乙方的委托，提供造價(jià)咨詢、服務(wù)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5.2第三方與其他第三方的劃分：（1）不同第三方之間：各第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)自身責(zé)任，互不干涉。（2）第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：各第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，由該第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因第三方之間的合作導(dǎo)致?lián)p失，由責(zé)任方承擔(dān)。8.6第三方變更與替換8.6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。8.6.2第三方變更或替換后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。8.7第三方爭(zhēng)議解決8.7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決。8.7.2若第三方無(wú)法自行解決爭(zhēng)議，可提交甲方或乙方協(xié)調(diào)解決。8.7.3協(xié)調(diào)不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.8本部分所述條款為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于乙方了解項(xiàng)目基本情況，為造價(jià)咨詢提供依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含項(xiàng)目總體布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾裝修等設(shè)計(jì)內(nèi)容；技術(shù)規(guī)范應(yīng)包含材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和造價(jià)編制。3.項(xiàng)目合同文件詳細(xì)要求：包括施工合同、監(jiān)理合同、材料采購(gòu)合同等，應(yīng)包含合同雙方、合同標(biāo)的、合同金額、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于乙方進(jìn)行造價(jià)結(jié)算審核。4.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、存在問(wèn)題、解決方案等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于乙方進(jìn)行造價(jià)動(dòng)態(tài)管理和結(jié)算審核。5.項(xiàng)目造價(jià)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含造價(jià)編制依據(jù)、編制方法、編制結(jié)果、分析及建議等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于甲方了解項(xiàng)目造價(jià)情況。6.項(xiàng)目造價(jià)動(dòng)態(tài)管理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目造價(jià)變動(dòng)情況、原因分析、調(diào)整建議等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于甲方了解項(xiàng)目造價(jià)變動(dòng)情況。7.項(xiàng)目造價(jià)結(jié)算審核報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含結(jié)算審核依據(jù)、審核方法、審核結(jié)果、審核意見(jiàn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于甲方確認(rèn)項(xiàng)目造價(jià)結(jié)算結(jié)果。8.項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)依據(jù)、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見(jiàn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于甲方確認(rèn)項(xiàng)目造價(jià)的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未按約定支付首期服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未按約定完成項(xiàng)目造價(jià)咨詢報(bào)告，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。示例：若第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)過(guò)程中違反國(guó)家規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，