2025年度地下空間開發(fā)利用與綜合管理合同

2025年度地下空間開發(fā)利用與綜合管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有地下空間開發(fā)利用的權(quán)利，乙方具備地下空間綜合管理的能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度地下空間開發(fā)利用與綜合管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目投資：____________________二、合同標(biāo)的1.甲方將地下空間開發(fā)利用的權(quán)利授予乙方，乙方負(fù)責(zé)地下空間綜合管理工作。（1）地下空間規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等工作；（2）地下空間運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)、安全保障等工作；（3）地下空間資源開發(fā)利用、招商引資、合作經(jīng)營等工作；（4）地下空間法律法規(guī)、政策宣傳、教育培訓(xùn)等工作。三、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行地下空間綜合管理職責(zé)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成地下空間開發(fā)利用項目；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成地下空間綜合管理工作；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付地下空間開發(fā)利用費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行地下空間開發(fā)利用；（2）乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行地下空間綜合管理；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付地下空間開發(fā)利用費(fèi)用；（4）乙方有權(quán)要求甲方提供地下空間開發(fā)利用所需的資料、設(shè)備等。五、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同期限內(nèi)支付乙方地下空間開發(fā)利用費(fèi)用，具體金額為：____________________。2.支付方式：____________________。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付地下空間開發(fā)利用費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________。2.乙方未按合同約定履行地下空間綜合管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________。3.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.地下空間開發(fā)利用項目清單；2.地下空間綜合管理方案；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、投資者等。二、第三方介入的目的1.提高地下空間開發(fā)利用與綜合管理的效率和質(zhì)量；2.保障甲乙雙方合法權(quán)益；3.引入專業(yè)力量，提升項目管理水平。三、第三方介入的流程1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；2.甲乙雙方共同選擇合適的第三方；3.第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；4.第三方在甲乙雙方監(jiān)督下履行相關(guān)職責(zé)。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保地下空間開發(fā)利用與綜合管理的順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)對其提供的咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、施工服務(wù)、供應(yīng)服務(wù)等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量；（4）第三方應(yīng)對其工作人員的行為承擔(dān)法律責(zé)任。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、設(shè)備等；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為____________________。2.如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方與甲乙雙方在項目實施過程中，應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項目進(jìn)度；4.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。七、第三方介入的變更與解除1.如第三方因故無法履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方告知，并協(xié)商更換第三方；2.如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法滿足項目需求，有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議；3.如第三方違反合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。八、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家保密法律法規(guī)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；2.第三方不得泄露、使用或允許他人使用甲乙雙方的保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)闡述地下空間開發(fā)利用的可行性，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方面的分析。說明：此報告作為項目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的真實性和準(zhǔn)確性。2.地下空間開發(fā)利用方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、運(yùn)營等各個環(huán)節(jié)的具體措施。說明：此方案為項目實施的指導(dǎo)性文件，應(yīng)確保方案的合理性和可行性。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在項目中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議為第三方介入項目的基礎(chǔ)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和合法性。4.項目進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)詳細(xì)列出項目各階段的起止時間、主要任務(wù)和責(zé)任人。說明：此計劃為項目管理的工具，應(yīng)確保計劃的明確性和可執(zhí)行性。5.質(zhì)量保證計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包括質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任分配等。說明：此計劃為保障項目質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保計劃的全面性和有效性。6.安全生產(chǎn)管理計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施、安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、安全事故處理等。說明：此計劃為保障項目安全生產(chǎn)的重要依據(jù)，應(yīng)確保計劃的針對性和可操作性。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)方案、環(huán)境監(jiān)測計劃、環(huán)境責(zé)任分配等。說明：此措施為項目實施過程中的環(huán)保要求，應(yīng)確保措施的可行性和有效性。8.項目財務(wù)管理報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項目資金來源、使用、審計等內(nèi)容。說明：此報告為項目財務(wù)管理的依據(jù)，應(yīng)確保報告的真實性和完整性。9.項目驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項目驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：此報告為項目完成的標(biāo)志，應(yīng)確保報告的客觀性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付地下空間開發(fā)利用費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________。示例說明：若甲方應(yīng)支付乙方地下空間開發(fā)利用費(fèi)用100萬元，但未按時支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定履行地下空間綜合管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________。示例說明：若乙方應(yīng)履行地下空間綜合管理職責(zé)，但未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為____________________。示例說明：若第三方在施工過程中因操作失誤導(dǎo)致項目延誤，造成甲乙雙方損失10萬元，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金10萬元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律