2025年度建筑工程項(xiàng)目管理與咨詢(xún)合同

2025年度建筑工程項(xiàng)目管理與咨詢(xún)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（項(xiàng)目管理與咨詢(xún)公司）：地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度建筑工程項(xiàng)目的項(xiàng)目管理與咨詢(xún)工作，乙方愿意為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、質(zhì)量、安全、環(huán)保的要求順利進(jìn)行。2.乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，并負(fù)責(zé)審核施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件。3.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等各項(xiàng)指標(biāo)符合要求。4.乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，提出整改意見(jiàn)，確保項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5.乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程咨詢(xún)，包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段。6.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批、報(bào)建、驗(yàn)收等手續(xù)。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果符合合同約定。四、費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.費(fèi)用支付方式：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的____%，剩余款項(xiàng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：_____________乙方（項(xiàng)目管理與咨詢(xún)公司）簽字（蓋章）：_____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因合同需要，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，參與項(xiàng)目管理的自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任劃分1.第三方參與項(xiàng)目管理時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定。2.第三方的責(zé)任由其所在單位或個(gè)人承擔(dān)，與甲方、乙方無(wú)關(guān)。3.甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)按照合同約定，參與項(xiàng)目的管理工作，行使合同賦予的權(quán)利。2.第三方有義務(wù)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、質(zhì)量、安全、環(huán)保的要求順利進(jìn)行。3.第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由其自行承擔(dān)。2.甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況、第三方在項(xiàng)目中的角色及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的總服務(wù)費(fèi)用。五、第三方介入的程序1.甲方、乙方在確定第三方介入前，應(yīng)充分協(xié)商，確保第三方具備履行合同的能力。2.甲方、乙方應(yīng)將第三方的基本信息、合作協(xié)議或合同等文件報(bào)送對(duì)方審核。3.甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，共同簽署合作協(xié)議或合同。4.第三方在簽訂合作協(xié)議或合同后，應(yīng)及時(shí)履行合同約定的職責(zé)。六、第三方介入的變更1.在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。2.更換第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方更換后，原合同中與第三方相關(guān)的條款繼續(xù)有效。七、第三方介入的終止1.在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需終止第三方的介入，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。2.終止第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)重新評(píng)估項(xiàng)目情況，并采取必要的措施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、質(zhì)量、安全、環(huán)保的要求順利進(jìn)行。3.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行結(jié)算。八、第三方介入的特殊情況1.如第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因不可抗力原因無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，造成項(xiàng)目損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃、質(zhì)量、安全、環(huán)保的要求順利進(jìn)行，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。九、其他1.本部分修正條款為本合同的重要組成部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分修正條款的生效，以雙方簽字（或蓋章）之日起為準(zhǔn)。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：_____________乙方（項(xiàng)目管理與咨詢(xún)公司）簽字（蓋章）：_____________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)、環(huán)境等方面的可行性。說(shuō)明：附件應(yīng)包含項(xiàng)目背景、目標(biāo)、技術(shù)方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說(shuō)明：附件應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工工藝、施工順序、施工資源配置等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含施工方案、施工圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置表等。4.項(xiàng)目預(yù)算及資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目預(yù)算、資金來(lái)源、資金使用計(jì)劃、資金結(jié)算方式等。說(shuō)明：附件應(yīng)包括項(xiàng)目預(yù)算表、資金使用計(jì)劃表、資金結(jié)算協(xié)議等。5.項(xiàng)目合同及合作協(xié)議要求：明確甲方、乙方、第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：附件應(yīng)包括項(xiàng)目合同、合作協(xié)議、保密協(xié)議等。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收證明等。7.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批文件要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響、審批過(guò)程等。說(shuō)明：附件應(yīng)包括變更申請(qǐng)表、變更審批表、變更記錄等。8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的執(zhí)行情況。說(shuō)明：附件應(yīng)包含進(jìn)度報(bào)告、進(jìn)度圖表、問(wèn)題清單等。9.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目結(jié)算的時(shí)間、內(nèi)容、金額、結(jié)算依據(jù)等。說(shuō)明：附件應(yīng)包括結(jié)算報(bào)告、結(jié)算清單、結(jié)算依據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。第三方未按合同約定履行職責(zé)或造成項(xiàng)目損失。任何一方違反合同保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)或造成項(xiàng)目損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。違反合同保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付項(xiàng)目款，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付____%的違約金。乙方提供的咨