2025年度建筑工程合同履約監(jiān)管與驗收合同

2025年度建筑工程合同履約監(jiān)管與驗收合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（施工單位）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擬在______地點建設(shè)______項目，乙方同意按照甲方的要求和本合同的規(guī)定進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______項目2.工程地點：_________________3.工程規(guī)模：______平方米（建筑面積）/______（占地面積）4.工程類別：_________________5.工程預(yù)算：人民幣______元整（大寫：_________________）6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________7.工程開工日期：______年______月______日8.工程竣工日期：______年______月______日二、工程內(nèi)容（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）其他相關(guān)工程。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同的規(guī)定，完成上述工程內(nèi)容。三、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣______元整（大寫：_________________）。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方支付已完工程款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_____%；（4）保修期滿后，甲方支付合同總價款的_____%。四、工期延誤及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。2.如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方延長工期，并按實際延誤天數(shù)向甲方索賠。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同的規(guī)定，確保工程質(zhì)量。2.工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收和竣工驗收。3.隱蔽工程驗收和分部分項工程驗收由甲方和乙方共同進(jìn)行，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。4.工程竣工驗收由甲方組織，乙方參加，驗收合格后雙方簽署竣工驗收報告。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場污染和噪音，確保文明施工。七、保修義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)保修的規(guī)定，對工程進(jìn)行保修。2.保修期限自竣工驗收合格之日起計算。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字蓋章：_________________乙方（施工單位）簽字蓋章：_________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍1.本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、造價咨詢單位、質(zhì)量檢測單位、安全評估單位、環(huán)保監(jiān)測單位等。2.第三方介入的目的在于對工程履約過程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國家法律法規(guī)和合同約定。二、第三方介入的職責(zé)與權(quán)限1.監(jiān)理單位：（1）對施工單位的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合合同要求；（2）對施工單位提出的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，必要時向甲方匯報；（3）對施工過程中的變更、索賠等進(jìn)行審核，提出意見；（4）對工程竣工驗收提出驗收意見。2.造價咨詢單位：（1）對工程預(yù)算、結(jié)算進(jìn)行審核，確保符合國家規(guī)定和合同約定；（2）對施工單位提出的變更、索賠等進(jìn)行造價分析，提出意見；（3）對工程竣工驗收提出造價審核意見。3.質(zhì)量檢測單位：（1）對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保符合國家規(guī)定和合同約定；（2）對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行檢測，提出整改意見；（3）對工程竣工驗收提出質(zhì)量檢測意見。4.安全評估單位：（1）對施工現(xiàn)場的安全狀況進(jìn)行評估，提出整改意見；（2）對施工現(xiàn)場的安全隱患進(jìn)行排查，提出整改措施；（3）對工程竣工驗收提出安全評估意見。5.環(huán)保監(jiān)測單位：（1）對施工現(xiàn)場的環(huán)保狀況進(jìn)行監(jiān)測，提出整改意見；（2）對施工現(xiàn)場的環(huán)保隱患進(jìn)行排查，提出整改措施；（3）對工程竣工驗收提出環(huán)保監(jiān)測意見。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，根據(jù)國家法律法規(guī)和合同約定處理。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲方或乙方提出，并要求整改。五、第三方介入的流程1.甲方在簽訂本合同前，應(yīng)確定第三方介入的相關(guān)事宜，包括第三方資質(zhì)、費用等。2.甲方與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在收到甲方委托后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)準(zhǔn)備工作，包括人員配備、設(shè)備調(diào)試等。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需調(diào)整人員、設(shè)備等，應(yīng)提前與甲方溝通，取得甲方同意。六、第三方介入的費用及支付方式1.第三方介入的費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.第三方介入的費用支付方式為：（1）合同簽訂后，甲方支付第三方介入費用的_____%作為預(yù)付款；（2）第三方介入工作完成后，甲方支付剩余費用的_____%；（3）保修期滿后，甲方支付合同總價款的_____%。七、第三方介入的變更與終止1.甲方與第三方在履行合同過程中，如需變更第三方介入的職責(zé)、范圍等，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面修改。2.甲方與第三方在履行合同過程中，如需終止第三方介入，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，第三方執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料要求：包含施工圖、設(shè)計說明書、材料清單、設(shè)備清單等，必須符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，施工單位必須嚴(yán)格按照圖紙及技術(shù)資料進(jìn)行施工。2.附件二：工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列出工程量、材料價格、人工費、機械費等，預(yù)算總額應(yīng)與合同約定的預(yù)算相符。說明：工程預(yù)算書是工程款項支付的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同審核預(yù)算的準(zhǔn)確性。3.附件三：施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，施工單位應(yīng)確保其實施。4.附件四：工程進(jìn)度表要求：明確各階段工程進(jìn)度及完成時間，包括隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收等。說明：工程進(jìn)度表是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具，雙方應(yīng)定期核對。5.附件五：工程質(zhì)量驗收記錄要求：記錄各階段工程質(zhì)量驗收情況，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備的質(zhì)量檢驗報告。說明：工程質(zhì)量驗收記錄是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，雙方應(yīng)認(rèn)真記錄。6.附件六：安全生產(chǎn)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全隱患等。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要手段，雙方應(yīng)加強安全管理。7.附件七：環(huán)保監(jiān)測報告要求：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)保監(jiān)測情況，包括噪音、廢水、廢氣等排放情況。說明：環(huán)保監(jiān)測報告是評估施工現(xiàn)場環(huán)保狀況的重要依據(jù)，雙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)。8.附件八：工程結(jié)算書要求：根據(jù)工程實際完成情況，列出工程量、材料價格、人工費、機械費等，結(jié)算總額應(yīng)與合同約定相符。說明：工程結(jié)算書是工程款項支付的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）施工單位未按合同約定的時間完成工程；（2）施工單位未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工；（3）施工單位未按合同約定支付工程款；（4）第三方未能履行其合同義務(wù)；（5）甲方未能按合同約定提供工程圖紙及技術(shù)資料；（6）甲方未能按合同約定支付工程款；（7）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）施工單位未按合同約定的時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金；（2）施工單位未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；（3）施工單位未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；（4）第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（5）甲方未能按合同約定提供工程圖紙及技術(shù)資料，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的賠償金；（6）甲方未能按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的賠償金；（7）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若施工單位未按合同約定的時間完成工程，延誤工期10天，則應(yīng)向甲方支付合同總