2025年度城市更新項目施工合同（合同部）

2025年度城市更新項目施工合同（合同部）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________乙方（業(yè)主方）：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________鑒于甲方具備施工資質(zhì)，乙方擁有項目使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度城市更新項目施工事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：________________2.項目地點：________________3.項目規(guī)模：________________4.項目總投資：________________5.項目工期：________________二、施工內(nèi)容1.甲方負責項目施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。2.乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等。3.甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)。三、施工合同價1.本合同施工總價為：________________元。（1）材料費：________________元；（2）人工費：________________元；（3）機械費：________________元；（4）其他費用：________________元。四、付款方式1.乙方按甲方實際完成工程量支付工程款。2.甲方每月向乙方提交工程進度報告，乙方在收到報告后5個工作日內(nèi)支付當月工程款。3.甲方在工程竣工驗收合格后，乙方在收到甲方提交的結(jié)算報告后15個工作日內(nèi)支付剩余工程款。五、工程質(zhì)量1.甲方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工。2.乙方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。3.工程質(zhì)量評定標準按照國家有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。六、工程進度1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.乙方有權(quán)要求甲方加快工程進度，甲方應(yīng)予以配合。七、安全文明施工1.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。2.甲方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場環(huán)境污染。3.乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)予以配合。八、合同解除1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工方）簽字（蓋章）：________________乙方（業(yè)主方）簽字（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：施工圖紙及技術(shù)資料清單附件二：施工場地及設(shè)施清單附件三：施工組織設(shè)計附件四：施工進度計劃附件五：施工安全文明施工措施附件六：施工合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項目施工、管理、咨詢、監(jiān)理等活動的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的范圍及方式1.第三方介入范圍：包括但不限于項目管理、工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、檢測認證等。2.第三方介入方式：由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是直接委托、招標選擇或推薦引入。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同中明確。2.若第三方責任限額無法達成一致，則由第三方承擔無限責任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)活動；（2）獲取合同約定的報酬；（3）根據(jù)業(yè)務(wù)需要，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行監(jiān)督和檢查。（1）嚴格按照合同約定履行職責，確保項目順利進行；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對項目施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告，并提出整改建議。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為施工方，應(yīng)服從甲方管理，按照甲方要求完成施工任務(wù)；（2）第三方在施工過程中，如需調(diào)整施工方案，應(yīng)事先與甲方溝通，取得甲方同意；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為業(yè)主方，應(yīng)按照合同約定，提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等；（2）乙方對第三方的工作進行監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合；（3）乙方有權(quán)要求第三方加快工程進度，第三方應(yīng)予以配合。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護項目利益；（2）第三方之間應(yīng)按照合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方之間應(yīng)加強溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方變更及退出1.第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以更換第三方。2.第三方退出：第三方因故退出項目，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。七、第三方違約責任1.第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.第三方違約責任包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因違約行為造成的經(jīng)濟損失；（2）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任；（3）承擔因違約行為給項目帶來的延誤責任。八、第三方保密條款1.第三方在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方與第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工方）簽字（蓋章）：________________乙方（業(yè)主方）簽字（蓋章）：________________第三方簽字（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：第三方資質(zhì)證明文件附件二：第三方權(quán)利義務(wù)說明附件三：第三方責任限額協(xié)議附件四：第三方保密協(xié)議附件五：第三方變更及退出協(xié)議附件六：第三方違約責任協(xié)議附件七：第三方與其他各方的劃分說明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料清單要求：詳細列出所有施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單、施工方案等，確保甲方和乙方對項目技術(shù)要求有明確了解。2.附件二：施工場地及設(shè)施清單要求：詳細列出施工場地內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等，明確施工場地界限和使用規(guī)則。3.附件三：施工組織設(shè)計要求：詳細描述施工組織架構(gòu)、施工流程、進度安排、人員配置等，確保施工過程的有序進行。4.附件四：施工進度計劃要求：明確施工各階段的時間節(jié)點、工作量、質(zhì)量要求等，便于甲乙雙方監(jiān)控施工進度。5.附件五：施工安全文明施工措施要求：詳細列出施工過程中的安全防護措施、文明施工要求等，確保施工安全文明。6.附件六：施工合同附件清單要求：匯總上述所有附件，確保合同附件的完整性。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方參與項目所需的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。8.附件八：第三方權(quán)利義務(wù)說明要求：明確第三方在項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益。9.附件九：第三方責任限額協(xié)議要求：詳細約定第三方在履行職責過程中可能產(chǎn)生的責任限額，明確賠償范圍。10.附件十：第三方保密協(xié)議要求：約定第三方在項目過程中的保密義務(wù)，確保甲乙雙方的商業(yè)秘密不受泄露。11.附件十一：第三方變更及退出協(xié)議要求：明確第三方在項目過程中的變更及退出機制，確保項目順利進行。12.附件十二：第三方違約責任協(xié)議要求：詳細列出第三方違約行為及相應(yīng)的責任認定標準，確保違約責任得到有效執(zhí)行。13.附件十三：第三方與其他各方的劃分說明要求：明確第三方與其他各方在項目中的職責和權(quán)利劃分，確保各方合作順暢。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，逾期支付應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金及賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料。責任認定標準：乙方應(yīng)按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，逾期提供應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金及賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)按合同約定履行職責，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金及賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定完成