2025年度房地產(chǎn)估價機構業(yè)績評估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)估價機構業(yè)績評估合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)估價機構業(yè)績評估合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方需要進行2025年度房地產(chǎn)估價機構業(yè)績評估，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、評估目的乙方接受甲方的委托，對甲方2025年度內委托的房地產(chǎn)估價項目進行業(yè)績評估，以了解乙方在房地產(chǎn)估價領域的業(yè)務能力、服務質量、市場口碑等方面的表現(xiàn)。二、評估范圍1.評估范圍包括乙方在2025年度內完成的房地產(chǎn)估價項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、倉儲、土地等類型。2.評估內容涵蓋估價項目的數(shù)量、估價報告質量、客戶滿意度、行業(yè)影響力等方面。三、評估方法1.乙方將根據(jù)甲方提供的項目資料，結合行業(yè)規(guī)范和標準，采用定量和定性相結合的方法進行評估。（1）項目數(shù)量分析：統(tǒng)計乙方在2025年度內完成的房地產(chǎn)估價項目數(shù)量，分析其業(yè)務規(guī)模。（2）報告質量分析：對乙方完成的估價報告進行抽查，評估報告質量。（3）客戶滿意度分析：收集客戶對乙方服務的反饋意見，評估客戶滿意度。（4）行業(yè)影響力分析：調查乙方的市場口碑、行業(yè)地位等，評估其行業(yè)影響力。四、評估期限1.乙方應在甲方委托之日起____個工作日內完成評估工作。2.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長評估期限。五、費用及支付1.評估費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內向乙方支付評估費用。3.評估費用支付方式：______。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及評估過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或評估過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。七、違約責任1.如乙方未按時完成評估工作，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.如甲方未按時支付評估費用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________附件：1.甲方委托的房地產(chǎn)估價項目清單2.乙方完成的房地產(chǎn)估價項目報告樣本3.甲方提供的其他相關資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、審計機構、法律顧問、評估專家等。第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務或解決合同爭議。二、第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同時，認為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助的，可邀請第三方介入。2.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入調解或仲裁。3.乙方在評估過程中，如需借助第三方數(shù)據(jù)或資源，可邀請第三方介入。三、第三方責權利（1）獨立、客觀、公正地提供專業(yè)意見或協(xié)助；（2）保守合同內容和評估過程中所知悉的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間和標準完成工作；（4）因自身原因導致工作失誤，承擔相應的責任。（1）根據(jù)約定獲得報酬；（2）要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責過程中，有權了解相關情況。四、第三方責任限額1.第三方在介入本合同時，如因自身原因導致工作失誤，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同評估費用的_____%（大寫：_____%），超過部分由甲方和乙方共同承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方為本合同的主體，第三方在本合同中的地位為輔助角色。2.第三方在介入本合同時，應明確自身職責，不得超越職責范圍。3.甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系，由本合同和相關法律法規(guī)調整。4.甲方、乙方與第三方在履行合同時，應相互配合，共同完成合同約定的任務。六、第三方介入程序1.甲方或乙方認為需要第三方介入時，應提前向對方告知，并說明介入理由和預期目標。2.雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。3.第三方在介入前，應與甲方、乙方簽訂保密協(xié)議，明確保密義務。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，應及時告知對方，并要求其改正。3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在重大瑕疵，應告知甲方、乙方，并由雙方協(xié)商解決。八、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本合同時發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交第三方調解或仲裁。3.第三方在調解或仲裁過程中，應獨立、客觀、公正地處理爭議。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________附件：1.甲方委托的房地產(chǎn)估價項目清單2.乙方完成的房地產(chǎn)估價項目報告樣本3.甲方提供的其他相關資料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方委托的房地產(chǎn)估價項目清單要求：詳細列出甲方在2025年度內委托乙方的房地產(chǎn)估價項目，包括項目名稱、項目類型、估價面積、估價目的等基本信息。說明：此清單作為評估范圍的重要依據(jù)，應確保信息的準確性和完整性。2.乙方完成的房地產(chǎn)估價項目報告樣本要求：提供乙方在2025年度內完成的至少3份房地產(chǎn)估價報告樣本，包括報告封面、目錄、估價依據(jù)、估價結果等內容。說明：報告樣本用于評估乙方的估價報告質量，應選擇具有代表性的項目。3.甲方提供的其他相關資料要求：包括但不限于甲方在2025年度內收集的房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)、政策法規(guī)、行業(yè)標準等資料。說明：相關資料有助于乙方更全面地了解房地產(chǎn)市場環(huán)境，為評估提供數(shù)據(jù)支持。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如第三方介入本合同，需簽訂三方協(xié)議，明確各方的權利義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入本合同的必要條件，應包含保密條款、責任限額等內容。5.保密協(xié)議要求：甲方、乙方與第三方在介入本合同時，應簽訂保密協(xié)議，明確保密義務。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密的重要手段，應確保合同內容和評估過程中所知悉的商業(yè)秘密不被泄露。6.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，甲方、乙方與第三方可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議有助于在發(fā)生爭議時，迅速有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成評估工作責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔因延誤評估工作導致甲方損失的賠償責任。示例：乙方應在合同約定的時間內完成評估工作，如延誤10天，則應支付10%的違約金，并賠償甲方因延誤造成的損失。2.甲方未按時支付評估費用責任認定：甲方應向乙方支付_____%的滯納金，并承擔因延誤付款導致乙方損失的賠償責任。示例：甲方應在合同約定的時間內支付評估費用，如延誤15天，則應支付15%的滯納金，并賠償乙方因延誤造成的損失。3.第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲方和乙方的損失。示例：第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，賠償雙方因泄露造成的損失。4.乙方評估報告質量不符合要求責任認定：乙方應重新出具符合要求的評估報告，并承擔因報告質量問題導致甲方損失的賠償責任。示例：乙方出具的評估報告存在重大錯誤，導致甲方?jīng)Q策失誤，乙方應重新出具報告，并賠償甲方損失。5.甲方提供虛假資料責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，賠償乙方因虛假資料造成的損失。示例：甲方提供虛假的房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)，導致乙方評估結果失真，甲方應承擔相應責任。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：_