2025年度養(yǎng)老院室內(nèi)裝飾裝修承包合同

2025年度養(yǎng)老院室內(nèi)裝飾裝修承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度養(yǎng)老院室內(nèi)裝飾裝修承包合同甲方（養(yǎng)老院）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方需對(duì)位于__________的養(yǎng)老院進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，乙方愿意承包該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________養(yǎng)老院室內(nèi)裝飾裝修工程2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，門窗更換，水電改造，家具安裝等。4.工程面積：__________平方米5.工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、工程費(fèi)用1.工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.付款方式：分階段付款，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的____%；進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)，支付該階段工程款的____%；結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余工程款的____%。3.逾期付款：如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。三、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.工程驗(yàn)收：工程完工后，甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收合格證明。四、施工安全管理1.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。3.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染采取有效措施，減輕對(duì)周邊環(huán)境的影響。五、工程變更與索賠1.工程變更：因設(shè)計(jì)變更、材料代用、甲方要求等原因，需對(duì)工程進(jìn)行變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。2.索賠：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟斐蓳p失，雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（養(yǎng)老院）簽字：__________乙方（承包方）簽字：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合甲方需求的室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量要求的裝修材料，并保證材料的供應(yīng)及時(shí)。4.設(shè)備供應(yīng)商：提供符合要求的裝修設(shè)備，并保證設(shè)備的安裝和調(diào)試。5.施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)實(shí)際施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲方和乙方解決裝修過(guò)程中的問(wèn)題。7.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、款項(xiàng)支付、工程驗(yàn)收等事宜。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和合規(guī)性負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)方案不合理或不符合規(guī)范導(dǎo)致工程損失，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為工程總造價(jià)的____%。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程損失，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為工程總造價(jià)的____%。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損失，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為材料采購(gòu)總價(jià)的____%。4.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對(duì)提供的設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損失，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)備采購(gòu)總價(jià)的____%。5.施工隊(duì)伍：施工隊(duì)伍對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)，如因施工問(wèn)題導(dǎo)致工程損失，施工隊(duì)伍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為工程總造價(jià)的____%。6.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)提供的咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)，如因咨詢意見(jiàn)不正確導(dǎo)致工程損失，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的____%。7.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同簽訂、款項(xiàng)支付、工程驗(yàn)收等事宜負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ虛p失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.設(shè)計(jì)單位：享有設(shè)計(jì)方案的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；承擔(dān)設(shè)計(jì)方案的責(zé)任，如因設(shè)計(jì)方案不合理或不符合規(guī)范導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.監(jiān)理單位：享有對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求施工隊(duì)伍按照規(guī)范進(jìn)行施工；承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，如因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.材料供應(yīng)商：享有材料供應(yīng)權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費(fèi)用；承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.設(shè)備供應(yīng)商：享有設(shè)備供應(yīng)權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備費(fèi)用；承擔(dān)設(shè)備質(zhì)量責(zé)任，如因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.施工隊(duì)伍：享有施工權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；承擔(dān)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全責(zé)任，如因施工問(wèn)題導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.咨詢機(jī)構(gòu)：享有咨詢意見(jiàn)的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方按照咨詢意見(jiàn)進(jìn)行施工；承擔(dān)咨詢責(zé)任，如因咨詢意見(jiàn)不正確導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.中介機(jī)構(gòu)：享有中介服務(wù)權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；承擔(dān)中介責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.甲方和乙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。六、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。2.第三方介入期間，如甲方或乙方提出終止第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及變更記錄詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含詳細(xì)的施工圖紙、材料清單、工程預(yù)算、施工進(jìn)度計(jì)劃等，并附有相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是工程實(shí)施的依據(jù)，變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄所有設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間和審批過(guò)程。2.施工組織設(shè)計(jì)及實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工工藝、安全措施、進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料設(shè)備計(jì)劃等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是確保工程順利進(jìn)行的重要文件，實(shí)施計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.工程合同及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、造價(jià)、工期、付款方式、雙方責(zé)任等條款。說(shuō)明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。4.材料設(shè)備采購(gòu)清單及質(zhì)量保證文件詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商信息等。說(shuō)明：質(zhì)量保證文件應(yīng)包括產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、保修卡等，確保材料設(shè)備的質(zhì)量。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括施工日志、安全檢查記錄、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查記錄等。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)管理記錄是確保施工質(zhì)量和安全的重要手段。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后確認(rèn)工程質(zhì)量和驗(yàn)收合格的重要文件。7.付款憑證及發(fā)票詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：付款憑證和發(fā)票是記錄工程款項(xiàng)支付情況的重要文件。8.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、雙方協(xié)商過(guò)程、解決方案等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄是解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付進(jìn)度款總額的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的____%。示例：若乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)的____%作為違約金。3.第三方違約