2025年度合租房屋租賃合同范本（含社區(qū)活動參與）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同范本（含社區(qū)活動參與）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______4.房屋設(shè)施：_______5.房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金及退還1.押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元。2.退還條件：在租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方將押金無息退還乙方。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)，保持房屋整潔。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人利益。五、社區(qū)活動參與1.乙方應(yīng)積極參與甲方組織的社區(qū)活動，提高社區(qū)凝聚力。2.甲方將根據(jù)實(shí)際情況，為乙方提供參與社區(qū)活動的機(jī)會。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元。（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______元。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。二、第三方介入的必要性1.中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。2.物業(yè)管理公司：在租賃期間，物業(yè)管理公司作為第三方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修和公共設(shè)施維護(hù)。3.維修服務(wù)提供商：在房屋租賃過程中，如遇房屋設(shè)施損壞，維修服務(wù)提供商作為第三方，負(fù)責(zé)維修工作。4.法律顧問：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，法律顧問作為第三方，提供法律咨詢和調(diào)解服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在促成租賃協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在日常管理過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，但責(zé)任限額不超過房屋維修費(fèi)用的百分之五十。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商在維修過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞或維修不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修費(fèi)用的百分之五十。4.法律顧問：法律顧問在提供法律咨詢和調(diào)解服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聽幾h處理不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的租賃信息。（2）義務(wù)：如實(shí)向甲乙雙方提供租賃信息；協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。2.物業(yè)管理公司：（1）權(quán)利：有權(quán)對房屋進(jìn)行日常管理；有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止。（2）義務(wù)：負(fù)責(zé)房屋的維修和公共設(shè)施維護(hù)；保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.維修服務(wù)提供商：（1）權(quán)利：有權(quán)按照合同約定進(jìn)行維修工作。（2）義務(wù)：按照合同約定完成維修工作；確保維修質(zhì)量。4.法律顧問：（1）權(quán)利：有權(quán)提供法律咨詢和調(diào)解服務(wù)。（2）義務(wù)：按照合同約定提供法律咨詢和調(diào)解服務(wù)；確保爭議處理公正、合法。五、第三方介入時的額外條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整的租賃信息。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在促成租賃協(xié)議過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.物業(yè)管理公司介入：（1）甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)房屋及公共設(shè)施。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)在接到維修請求后，及時安排維修工作。3.維修服務(wù)提供商介入：（1）甲乙雙方應(yīng)向維修服務(wù)提供商提供維修所需的相關(guān)資料。（2）維修服務(wù)提供商應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修工作。4.法律顧問介入：（1）甲乙雙方在發(fā)生爭議時，可邀請法律顧問提供法律咨詢和調(diào)解服務(wù)。（2）法律顧問應(yīng)在接到邀請后，及時提供法律咨詢和調(diào)解服務(wù)。六、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)與其他各方：（1）中介機(jī)構(gòu)對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于促成租賃協(xié)議過程中。（2）中介機(jī)構(gòu)對物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.物業(yè)管理公司與其他各方：（1）物業(yè)管理公司對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于房屋的日常管理和公共設(shè)施維護(hù)。（2）物業(yè)管理公司對中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.維修服務(wù)提供商與其他各方：（1）維修服務(wù)提供商對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于按照合同約定完成維修工作。（2）維修服務(wù)提供商對中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問等第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.法律顧問與其他各方：（1）法律顧問對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于提供法律咨詢和調(diào)解服務(wù)。（2）法律顧問對中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：一份由甲方提供的房屋租賃合同副本，用于乙方留存。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：一份由甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對租賃房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.房屋設(shè)施清單：一份詳細(xì)的房屋設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修等，由甲乙雙方共同確認(rèn)。6.房屋租賃押金收據(jù)：一份由甲方出具的押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。7.房屋租賃保證金收據(jù)：如有保證金，提供保證金收據(jù)。8.房屋租賃費(fèi)用支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。9.房屋維修記錄：租賃期間發(fā)生的維修工作的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。10.社區(qū)活動參與記錄：乙方參與社區(qū)活動的記錄，如活動照片、參與證明等。11.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商達(dá)成的解決方案。12.其他相關(guān)文件：如法律文件、調(diào)解協(xié)議等。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，真實(shí)有效。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的損失。（2）房屋設(shè)施損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）未按約定退還押金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未退還押金而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因租金未按時支付而產(chǎn)生的損失。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因擅自改變而產(chǎn)生的損失。（3）違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付罰款，并賠償因違反規(guī)定給他人造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無