2025年度合伙購房稅費承擔及結(jié)算協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購房稅費承擔及結(jié)算協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度合伙購房稅費承擔及結(jié)算協(xié)議書鑒于甲方與乙方共同投資購買房屋，為明確雙方在購房稅費承擔及結(jié)算方面的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋信息1.房屋地址：_______（具體地址）2.房屋面積：_______（平方米）3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______4.房屋用途：_______二、稅費承擔（1）_______（稅費名稱）：_______（金額）（2）_______（稅費名稱）：_______（金額）（3）_______（稅費名稱）：_______（金額）（1）_______（稅費名稱）：_______（金額）（2）_______（稅費名稱）：_______（金額）（3）_______（稅費名稱）：_______（金額）三、稅費結(jié)算1.雙方應于房屋過戶后_______日內(nèi)，按照本協(xié)議第二部分約定的稅費承擔比例，將各自應承擔的稅費支付給甲方。2.甲方收到乙方支付的稅費后，應及時開具正式發(fā)票。3.雙方在支付稅費過程中，如因政策調(diào)整導致稅費金額發(fā)生變化，應按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。四、違約責任1.任何一方未按時支付稅費，應向守約方支付_______（違約金比例）的違約金。2.因一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、稅務代理等。二、第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方協(xié)商一致，且第三方介入不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請，明確第三方介入的具體事項和目的。（2）第三方在收到邀請后，應在_______日內(nèi)給予答復，若同意介入，則應明確其責任范圍和權(quán)利義務。（3）甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務。三、第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照《第三方服務協(xié)議》的約定，履行其職責，確保甲乙雙方的權(quán)利得到充分保障。（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。（2）第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務協(xié)議》的約定，收取相應的服務費用。四、第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責任限額為_______（金額）。4.2第三方責任限額的確定依據(jù)：（1）第三方在簽訂《第三方服務協(xié)議》時，甲乙雙方應明確約定第三方責任限額。第三方的注冊資本和經(jīng)營規(guī)模；第三方提供服務的性質(zhì)和風險；甲乙雙方在合同中的約定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應與第三方就《第三方服務協(xié)議》中的權(quán)利義務進行明確約定。（2）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方履行職責。（3）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責，并有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應與第三方就《第三方服務協(xié)議》中的權(quán)利義務進行明確約定。（2）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方履行職責。（3）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責，并有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方共同承擔的責任：（1）甲乙雙方應共同承擔第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的責任。（2）甲乙雙方應按照《第三方服務協(xié)議》的約定，承擔相應的責任。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行職責過程中，如需變更，應提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方在履行職責過程中，如需退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并按照《第三方服務協(xié)議》的約定處理相關事宜。七、協(xié)議的解除（1）第三方違反《第三方服務協(xié)議》的約定，未履行其職責。（2）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損。（3）第三方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或被責令關閉。7.2解除本協(xié)議后，甲乙雙方應根據(jù)《第三方服務協(xié)議》的約定處理相關事宜，包括但不限于：（1）第三方應退還已收取的服務費用。（2）甲乙雙方應根據(jù)實際情況，承擔相應的責任。八、其他8.1本協(xié)議的修改、補充、解除等，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方服務協(xié)議》：詳細規(guī)定第三方介入的具體事宜、責任范圍、權(quán)利義務及費用等。2.房屋買賣合同：證明甲乙雙方購房的合法性和有效性。3.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬。4.稅費繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納相關稅費。5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄：證明甲乙雙方已按照約定支付稅費。6.甲方開具的正式發(fā)票：證明甲方已收到乙方支付的稅費。7.甲方與第三方簽訂的其他相關協(xié)議：如貸款合同、抵押合同等。詳細要求和說明：1.《第三方服務協(xié)議》應明確約定第三方的職責、權(quán)利義務、責任限額、費用及違約責任等。2.房屋買賣合同應包含房屋基本信息、價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。3.房屋產(chǎn)權(quán)證應清晰顯示房屋所有權(quán)歸屬。4.稅費繳納憑證應包含稅費名稱、金額、繳納時間等信息。5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄應包含轉(zhuǎn)賬時間、金額、收款人信息等。7.甲方與第三方簽訂的其他相關協(xié)議應與本協(xié)議內(nèi)容不沖突，并遵循相關法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付稅費，導致乙方權(quán)益受損。（2）乙方未按時支付稅費，導致甲方權(quán)益受損。（3）第三方未按照約定履行職責，導致甲乙雙方權(quán)益受損。（4）任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付稅費，應向乙方支付_______（違約金比例）的違約金。（2）乙方未按時支付稅費，應向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。（3）第三方未按照約定履行職責，應承擔相應的法律責任。（4）任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務，應承擔相應的違約責任。簡要示例說明：1.甲方未按時支付稅費，導致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方支付_______（違約金比例）的違約金。2.乙方未按時支付稅費，導致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方支付____