2025年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下回遷安置房代建合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下回遷安置房代建合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（代建方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備回遷安置房代建的相關(guān)資質(zhì)和能力，乙方需要甲方為其提供回遷安置房代建服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代建范圍1.乙方委托甲方在____市____區(qū)____街道____社區(qū)進(jìn)行回遷安置房代建項(xiàng)目。2.代建項(xiàng)目包括但不限于：房屋建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、綠化工程、市政管網(wǎng)等。二、代建內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成代建項(xiàng)目。三、代建期限1.本合同約定的代建期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成代建項(xiàng)目，如因不可抗力等原因?qū)е麓ㄆ谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、代建費(fèi)用1.乙方同意支付甲方代建費(fèi)用，代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.代建費(fèi)用分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付代建費(fèi)用的____%；（2）代建項(xiàng)目開工前____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付代建費(fèi)用的____%；（3）代建項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付代建費(fèi)用的____%；（4）代建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付代建費(fèi)用的____%；（5）代建項(xiàng)目交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付代建費(fèi)用的____%。五、質(zhì)量要求1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保代建項(xiàng)目的質(zhì)量。2.乙方有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。六、安全生產(chǎn)1.甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保代建項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。2.乙方有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。七、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及代建項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起____年。八、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間完成代建項(xiàng)目，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付代建費(fèi)用總額的____%作為違約金。2.如乙方未按約定支付代建費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付代建費(fèi)用總額的____%作為違約金。3.如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（代建方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的“第三方”是指在代建過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托介入本項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方介入原則1.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.甲方和乙方均有權(quán)邀請(qǐng)或委托第三方介入代建項(xiàng)目，但需事先通知對(duì)方。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時(shí)，因其自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。3.第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)代建費(fèi)用總額的____%。四、第三方責(zé)任劃分1.甲方作為代建方，對(duì)代建項(xiàng)目負(fù)有整體責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。2.乙方作為委托方，對(duì)代建項(xiàng)目提出要求，并承擔(dān)最終驗(yàn)收和交付使用的責(zé)任。3.第三方根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.如第三方存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲方和乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲得約定的報(bào)酬；（3）在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（2）積極配合甲方和乙方的管理和監(jiān)督；（3）在發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方；（4）承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。六、第三方介入程序1.甲方或乙方需向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、資質(zhì)證明等。2.甲方和乙方共同決定第三方是否介入項(xiàng)目，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行其職責(zé)。七、第三方變更1.如第三方需要變更其服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。2.如第三方因故退出項(xiàng)目，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并協(xié)助乙方尋找替代第三方。八、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在補(bǔ)充協(xié)議中約定。2.乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議支付第三方費(fèi)用。九、第三方介入爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方對(duì)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持合作關(guān)系，不得采取影響第三方正常履行職責(zé)的行為。十、其他1.本修正條款為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。2.本修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《代建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：該報(bào)告為項(xiàng)目決策依據(jù)，需甲方和乙方共同審核通過(guò)。2.《代建項(xiàng)目合同》要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、付款方式等。說(shuō)明：本合同作為代建項(xiàng)目的主體文件，需甲乙雙方簽字蓋章。3.《代建項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件》要求：包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件為施工依據(jù)，需甲方、乙方和第三方共同審核。4.《代建項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)》要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)為施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件。5.《代建項(xiàng)目施工合同》要求：明確施工方、監(jiān)理方、甲方、乙方等各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：施工合同為施工過(guò)程中的重要法律文件。6.《代建項(xiàng)目監(jiān)理合同》要求：明確監(jiān)理方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、監(jiān)理方式等。說(shuō)明：監(jiān)理合同為監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)的法律依據(jù)。7.《代建項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為項(xiàng)目交付使用的依據(jù)。8.《代建項(xiàng)目變更通知書》要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明：變更通知書為項(xiàng)目變更的重要文件。9.《代建項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告》要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、存在問(wèn)題、解決方案等。10.《代建項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算報(bào)告》要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目費(fèi)用支出、收入、結(jié)算結(jié)果等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告為項(xiàng)目費(fèi)用管理的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按約定時(shí)間完成代建項(xiàng)目；（2）未按約定支付代建費(fèi)用；（3）違反保密條款；（4）未按照合同約定履行其他義務(wù)。乙方違約：（1）未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用；（2）未按照合同約定履行驗(yàn)收、交付使用等義務(wù)；（3）違反保密條款；（4）未按照合同約定履行其他義務(wù)。第三方違約：（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）違反保密條