2025年度智能家居系統(tǒng)升級(jí)房屋租賃合同

2025年度智能家居系統(tǒng)升級(jí)房屋租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于：____________________2.租賃房屋的建筑面積：____________________平方米3.租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃房屋的配套設(shè)施：____________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為：____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，租金為每月____________________元人民幣，共計(jì)____________________元人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、租賃房屋的使用及保管1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或擅自拆改房屋內(nèi)部設(shè)施。2.乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行妥善保管，確保房屋及配套設(shè)施的安全、完好。3.租賃期滿或提前解除本合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其配套設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用按____________________標(biāo)準(zhǔn)繳納。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。（2）甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或擅自拆改房屋內(nèi)部設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、物業(yè)管理等目的而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃關(guān)系成立的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）技術(shù)支持方：為甲方或乙方提供智能家居系統(tǒng)升級(jí)技術(shù)支持的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)租賃房屋物業(yè)管理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，以中介服務(wù)費(fèi)用為限。（2）咨詢方：咨詢方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，以咨詢費(fèi)用為限。（3）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，以技術(shù)支持費(fèi)用為限。（4）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，以物業(yè)管理費(fèi)為限。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）咨詢方：有權(quán)獲取咨詢費(fèi)用。（3）技術(shù)支持方：有權(quán)獲取技術(shù)支持費(fèi)用。（4）物業(yè)管理方：有權(quán)獲取物業(yè)管理費(fèi)。2.第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地提供租賃信息，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)、可靠的咨詢意見。（3）技術(shù)支持方：應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持，確保智能家居系統(tǒng)升級(jí)質(zhì)量。（4）物業(yè)管理方：應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃房屋的安全、整潔。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自協(xié)議解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。五、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）甲方或乙方需向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。（2）中介方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將甲乙雙方聯(lián)系方式告知對(duì)方。2.咨詢方：（1）甲方或乙方需向咨詢方支付咨詢費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與咨詢方協(xié)商確定。（2）咨詢方應(yīng)在接到甲方或乙方的咨詢請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)，提供書面咨詢意見。3.技術(shù)支持方：（1）甲方或乙方需向技術(shù)支持方支付技術(shù)支持費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與技術(shù)支持方協(xié)商確定。（2）技術(shù)支持方應(yīng)在接到甲方或乙方的技術(shù)支持請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)，提供技術(shù)支持服務(wù)。4.物業(yè)管理方：（1）甲方或乙方需向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額由甲乙雙方與物業(yè)管理方協(xié)商確定。（2）物業(yè)管理方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方或乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。六、本合同其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》副本要求：本合同副本需加蓋甲方公章，并由乙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本合同副本作為甲乙雙方履行合同的重要憑證，雙方各執(zhí)一份。2.《房屋租賃押金收據(jù)》要求：押金收據(jù)需注明押金金額、支付日期、退還條件等詳細(xì)信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為押金支付和退還的憑證，應(yīng)由甲方出具。3.《房屋現(xiàn)狀描述表》要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、損壞情況等。說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀描述表作為租賃房屋交接的重要依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同填寫。4.《智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案》要求：詳細(xì)說(shuō)明智能家居系統(tǒng)升級(jí)的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案作為雙方共同認(rèn)可的升級(jí)計(jì)劃，應(yīng)由乙方提供。5.《物業(yè)管理規(guī)定》要求：提供租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則等。6.《維修基金繳納證明》要求：提供租賃房屋所在小區(qū)維修基金的繳納證明。說(shuō)明：維修基金繳納證明作為租賃房屋維修費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)，應(yīng)由物業(yè)管理方提供。7.《租賃房屋保險(xiǎn)單》要求：提供租賃房屋的保險(xiǎn)單，包括火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。說(shuō)明：租賃房屋保險(xiǎn)單作為租賃房屋安全保障的憑證，應(yīng)由乙方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。（2）甲方未按約定收取租金或提高租金。（3）乙方未按約定支付租金或延遲支付租金。（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或擅自拆改房屋內(nèi)部設(shè)施。（5）乙方未按約定保管租賃房屋，造成房屋損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。甲方未按約定收取租金或提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或擅自拆改房屋內(nèi)部設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)