2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)平臺(tái)借款抵押合同

2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)平臺(tái)借款抵押合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款及乙方對(duì)甲方的抵押債權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款事項(xiàng)1.1甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3借款利率為_(kāi)______%，按月計(jì)息，甲方應(yīng)于每月_______日前向乙方支付當(dāng)月利息。1.4甲方應(yīng)于借款到期日_______年_______月_______日前一次性向乙方償還全部借款本金。二、抵押事項(xiàng)2.2抵押物基本情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：_______（2）房屋坐落：_______（3）房屋面積：_______平方米（4）房屋結(jié)構(gòu)：_______（5）房屋用途：_______2.3甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：抵押權(quán)、查封、租賃、共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等。2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。2.5乙方有權(quán)在借款期間對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但不得損害甲方的合法權(quán)益。2.6借款到期后，若甲方未按期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處分抵押物，以清償借款債務(wù)。三、違約責(zé)任3.1若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按借款利率加倍計(jì)算。3.2若甲方未按約定履行抵押物登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3若乙方未按約定履行抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.1第三方介入的定義與范圍5.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外，為本次借款抵押事宜提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。（1）提供借款咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。（2）提供抵押物評(píng)估、鑒定、保管等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）提供法律咨詢(xún)、代理等法律服務(wù)的律師事務(wù)所、律師。（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。5.2第三方介入的程序與責(zé)任5.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。5.2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額5.3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。（1）對(duì)于借款咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方，責(zé)任限額不超過(guò)借款金額的_______%。（2）對(duì)于抵押物評(píng)估、鑒定、保管等服務(wù)的第三方，責(zé)任限額不超過(guò)抵押物價(jià)值的_______%。（3）對(duì)于法律咨詢(xún)、代理等法律服務(wù)的第三方，責(zé)任限額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)的_______%。（4）其他第三方責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.4.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方之間的關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.4.2第三方不得以任何形式直接或間接地參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。5.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先書(shū)面同意。5.4.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正違約行為。5.5第三方介入的變更與終止5.5.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.5.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。5.5.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或終止，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲乙雙方，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。5.6第三方的保密義務(wù)5.6.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.6.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.7第三方的獨(dú)立性5.7.1第三方在本合同履行過(guò)程中的行為，不影響其作為獨(dú)立法人的法律地位。5.7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得以甲乙雙方的代理人或代表身份行事。5.8第三方的免責(zé)條款5.8.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、產(chǎn)地、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、現(xiàn)有價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，是抵押物評(píng)估和抵押登記的重要依據(jù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。3.抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物登記證明應(yīng)由抵押物所在地登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押物已辦理抵押登記。說(shuō)明：登記證明是抵押權(quán)有效性的法律憑證。4.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同是借款關(guān)系的基礎(chǔ)法律文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方參與合同履行的重要文件。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間還款：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按借款利率加倍計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于每月_______日前還款，若未按期還款，應(yīng)支付逾期利息。（2）未按約定使用抵押物：甲方擅自處分抵押物或損害抵押物價(jià)值的，應(yīng)賠償乙方損失。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將抵押物出售，應(yīng)賠償乙方因抵押物價(jià)值降低造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定放款：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的_______%。示例：乙方應(yīng)于_______日前放款，若未按期放款，應(yīng)支付違約金。（2）未按約定履行抵押權(quán)：乙方未能依法處分抵押物，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方未能依法處分抵押物，導(dǎo)致甲方因抵押物價(jià)值降低而遭受損失，應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。