2025年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下回遷安置房代建合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下回遷安置房代建合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（代建單位）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方在實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略過(guò)程中，需要將回遷安置房項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行代建，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4項(xiàng)目總投資：________________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：________________第二條代建內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招標(biāo)、合同簽訂、資金籌措、物資采購(gòu)、設(shè)備安裝、調(diào)試等。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等。第三條代建費(fèi)用及支付方式3.1代建費(fèi)用：________________3.2支付方式：（1）乙方在簽訂本合同后，甲方支付代建費(fèi)用的20%作為預(yù)付款；（2）在項(xiàng)目開(kāi)工前，甲方支付代建費(fèi)用的30%；（3）在項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付代建費(fèi)用的30%；（4）在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付代建費(fèi)用的20%；（5）在項(xiàng)目交付使用后，甲方支付代建費(fèi)用的10%作為質(zhì)保金。第四條項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算資料之日起30日內(nèi)支付代建費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代建費(fèi)用的2%。5.3乙方未按約定完成代建工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成代建工作的2%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字蓋章：________________乙方（代建單位）簽字蓋章：________________簽訂日期：________________甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（代建單位）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下回遷安置房代建合作協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供咨詢(xún)、服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)保等職能的獨(dú)立法人或其他組織。（1）項(xiàng)目前期咨詢(xún)：包括項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理等；（2）項(xiàng)目施工監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；（3）項(xiàng)目資金管理：對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合理、合規(guī)；（4）項(xiàng)目后期驗(yàn)收：對(duì)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求；（5）其他由甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：（1）項(xiàng)目前期咨詢(xún)：第三方責(zé)任限額為項(xiàng)目總投資的1%；（2）項(xiàng)目施工監(jiān)理：第三方責(zé)任限額為項(xiàng)目總投資的1%；（3）項(xiàng)目資金管理：第三方責(zé)任限額為項(xiàng)目總投資的1%；（4）項(xiàng)目后期驗(yàn)收：第三方責(zé)任限額為項(xiàng)目總投資的1%；（5）其他第三方介入事項(xiàng)：根據(jù)甲乙雙方約定確定。2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（4）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，完成相關(guān)工作；（2）保證工作質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)自身工作承擔(dān)全部責(zé)任，甲方和乙方對(duì)第三方工作承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方和乙方原因造成的損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系；（2）第三方與項(xiàng)目施工單位、材料供應(yīng)商等其他相關(guān)方為合作關(guān)系；（3）第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定，開(kāi)展相關(guān)工作；（4）甲乙雙方對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（5）項(xiàng)目完成后，第三方提交相關(guān)報(bào)告，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方和乙方的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2甲方和乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償?shù)谌綋p失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、綠化設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等，由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。3.項(xiàng)目招標(biāo)文件要求：明確招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等內(nèi)容，確保招標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。4.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程量清單、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。5.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的工作范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等。6.資金管理協(xié)議要求：明確項(xiàng)目資金來(lái)源、使用范圍、監(jiān)管措施、資金撥付流程等。7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目竣工情況，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等，由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。8.項(xiàng)目驗(yàn)收合格證書(shū)要求：證明項(xiàng)目已通過(guò)竣工驗(yàn)收，由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。9.項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等。10.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入項(xiàng)目的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付代建費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成代建工作；（3）第三方未按約定履行合同義務(wù)；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付代建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付代建費(fèi)用的1%作為違約金；（2）乙方未按約定完成代建工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付代建費(fèi)用的1%作為違約金；（3）第三方未按約定履行合同義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付合同金額的1%作為違約金；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）甲方逾期支付代建費(fèi)用5天，應(yīng)向乙方支付代建費(fèi)用的5%作為違約金；（2）乙方未按約定完成主體結(jié)構(gòu)封頂，逾期15天，應(yīng)向甲方支付代建費(fèi)用的15%作為違約金；（3）第三方逾期提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10天，應(yīng)向甲乙雙方支付合同金額的10%作為違約金。甲方（建設(shè)單位）