2025年度商業(yè)用房按揭貸款抵押合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)用房按揭貸款抵押合同示范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的的機(jī)構(gòu)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。3.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為抵押物提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.其他因合同履行需要介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方按照公平原則分擔(dān)。3.第三方在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)。三、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行充分了解，確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受第三方介入的影響，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。5.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行過(guò)程中的問(wèn)題能夠及時(shí)解決。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)損失。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、其他規(guī)定1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于合同履行過(guò)程中的所有第三方。2.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如需修改或補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如因任何原因?qū)е虏糠謼l款失效，其余有效條款仍具有法律效力。六、違約責(zé)任1.第三方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，不影響合同其他條款的效力。5.本合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，適用于合同履行過(guò)程中的所有違約行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單：詳細(xì)列出抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。要求：清單應(yīng)與抵押物的實(shí)際情況相符，并由雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。2.抵押物評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。