2025年度城市更新改造個(gè)人勞務(wù)分包合同示范文本

2025年度城市更新改造個(gè)人勞務(wù)分包合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2025年度城市更新改造項(xiàng)目中的個(gè)人勞務(wù)分包。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______（項(xiàng)目名稱）2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（項(xiàng)目地點(diǎn)）2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（項(xiàng)目規(guī)模）2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______（項(xiàng)目?jī)?nèi)容）2.5項(xiàng)目投資：_______（項(xiàng)目投資）第三條分包內(nèi)容3.1分包人：_______（分包人名稱）3.2分包人資質(zhì)：_______（分包人資質(zhì)）3.3分包內(nèi)容：_______（分包內(nèi)容）3.4分包工程量：_______（分包工程量）3.5分包工程期限：_______（分包工程期限）第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：_______（合同價(jià)款）4.2支付方式：（1）預(yù)付款：_______（預(yù)付款金額）；（2）進(jìn)度款：_______（進(jìn)度款支付比例及支付節(jié)點(diǎn)）；（3）竣工結(jié)算款：_______（竣工結(jié)算款支付比例及支付節(jié)點(diǎn)）；（4）質(zhì)保金：_______（質(zhì)保金比例及支付節(jié)點(diǎn)）。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量：_______（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）5.3驗(yàn)收程序：_______（驗(yàn)收程序）5.4驗(yàn)收時(shí)間：_______（驗(yàn)收時(shí)間）第六條工程進(jìn)度及工期延誤6.1工程進(jìn)度：_______（工程進(jìn)度計(jì)劃）6.2工期延誤：_______（工期延誤處理辦法）第七條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)：_______（安全生產(chǎn)責(zé)任）7.2環(huán)境保護(hù)：_______（環(huán)境保護(hù)責(zé)任）第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第九條違約責(zé)任9.1分包人違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_______________________簽訂日期：___________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_______________________簽訂日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方定義13.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第十四條第三方介入的范圍（1）項(xiàng)目咨詢與評(píng)估；（2）工程監(jiān)理與質(zhì)量檢測(cè)；（3）安全監(jiān)督與環(huán)境保護(hù)；（4）合同履行過(guò)程中的糾紛調(diào)解；（5）其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。第十五條第三方資質(zhì)要求15.1第三方在介入本合同項(xiàng)目前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和業(yè)務(wù)能力，并經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：_______（中介方責(zé)任限額）；（2）咨詢方：_______（咨詢方責(zé)任限額）；（3）監(jiān)理方：_______（監(jiān)理方責(zé)任限額）；（4）檢測(cè)方：_______（檢測(cè)方責(zé)任限額）；（5）保險(xiǎn)方：_______（保險(xiǎn)方責(zé)任限額）。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)；（3）對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入本合同項(xiàng)目后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益；（3）甲方、乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的行為，有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十九條第三方變更及退出19.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______（提前通知時(shí)間）書(shū)面通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的同意。第二十條第三方責(zé)任與賠償20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2甲方、乙方因第三方原因遭受損失的，可向第三方追償。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入本合同項(xiàng)目過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的其他事項(xiàng)22.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)，具有合法施工資格。說(shuō)明：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件。2.項(xiàng)目施工許可證要求：證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)政府部門(mén)核發(fā)的施工許可證。說(shuō)明：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目施工許可證的原件或復(fù)印件。3.分包人資質(zhì)證書(shū)要求：證明分包人具備相應(yīng)的資質(zhì)，能夠承擔(dān)分包工程。說(shuō)明：分包人應(yīng)提供其資質(zhì)證書(shū)的原件或復(fù)印件。4.工程量清單要求：詳細(xì)列出分包工程的內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：雙方應(yīng)共同制定工程量清單，并作為合同附件。5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供分包工程的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)。說(shuō)明：甲方應(yīng)提供相關(guān)圖紙及技術(shù)規(guī)范的原件或復(fù)印件。6.合同履行進(jìn)度計(jì)劃要求：明確分包工程的施工進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：雙方應(yīng)共同制定合同履行進(jìn)度計(jì)劃，并作為合同附件。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：在工程驗(yàn)收合格后，由第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。8.付款憑證要求：證明乙方已按照合同約定收到付款的憑證。說(shuō)明：乙方應(yīng)提供付款憑證的原件或復(fù)印件。9.工程質(zhì)量保證書(shū)要求：證明分包工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由第三方機(jī)構(gòu)出具的保證書(shū)。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄保證內(nèi)容、有效期等。10.環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：證明分包工程符合環(huán)境保護(hù)要求，并由第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄環(huán)境保護(hù)措施執(zhí)行情況、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包人未按合同約定完成分包工程。2.違約行為：分包人未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包人應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失，并支付違約金。示例：若分包人延誤工期15天，應(yīng)支付每日合同價(jià)款的1%作為違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤付款造成的損失。示例：若甲方延誤支付工程款5天，應(yīng)支付每日合同價(jià)款的0.5%作為違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供施工條件造成的損失，并支付違約金。示例：若甲方未按合同約定提供必要的施工材料，分包人有權(quán)要求甲方支付材料費(fèi)用及違約金。5.違約行為：第三方未