2025年度森林公園土地租賃合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度森林公園土地租賃合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃土地基本情況1.1租賃土地位于_______，四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2租賃土地面積：_______平方米。1.3租賃土地用途：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金_______元，租金支付方式為_(kāi)______。三、租賃土地使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保土地安全、整潔。3.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃土地進(jìn)行改造、擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、租賃費(fèi)用支付4.1乙方應(yīng)在每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方予以完善，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。（2）如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。8.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、融資服務(wù)等。8.1.3第三方在介入本合同關(guān)系前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方權(quán)利與義務(wù)8.2.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬。（2）享有合同關(guān)系中的相關(guān)信息查閱權(quán)。（3）在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理建議。8.2.2第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)合法合規(guī)。（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。（3）按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2第三方責(zé)任限額：（1）如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總金額_______%的責(zé)任。（2）如第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4第三方介入程序8.4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同關(guān)系中的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。8.4.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。8.5第三方變更與退出8.5.1如第三方需要變更，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.5.2如第三方需要退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5.3第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同關(guān)系中的相關(guān)事宜。8.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.6.1第三方在合同關(guān)系中的職責(zé)范圍，應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分，確保第三方的工作不會(huì)侵犯甲乙雙方的權(quán)益。8.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他方（包括但不限于政府部門(mén)、供應(yīng)商、客戶(hù)等）進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。8.6.3第三方在與其他方進(jìn)行溝通或合作時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。8.6.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。8.6.5第三方在合同關(guān)系中的工作成果，歸甲乙雙方共同所有，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將其用于其他用途。8.7第三方違約責(zé)任8.7.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.7.2如第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。8.7.3如第三方違約行為構(gòu)成犯罪的，甲乙雙方有權(quán)依法追究其刑事責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃土地位置示意圖要求：清晰標(biāo)注租賃土地的四至范圍，包括東、南、西、北方向的具體界線(xiàn)。說(shuō)明：本示意圖作為合同附件，用于明確租賃土地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃土地權(quán)屬證明文件要求：提供租賃土地的國(guó)有土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明甲方對(duì)租賃土地享有合法使用權(quán)。3.附件三：租賃土地使用規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃土地的使用規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案，包括土地利用性質(zhì)、建筑布局、綠化面積等。說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方在租賃土地上的建設(shè)活動(dòng)。4.附件四：租賃土地現(xiàn)狀照片要求：提供租賃土地現(xiàn)狀的清晰照片，包括土地狀況、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：本照片作為合同附件，用于記錄租賃土地的現(xiàn)狀，便于日后對(duì)比。5.附件五：租賃土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如雙方就租賃土地的租賃期限、租金、使用方式等達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為附件。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同關(guān)系中的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：提供與本合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于確保合同條款的合法性和合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方在每月_______日前應(yīng)支付租金，但逾期至_______日才支付，則乙方需支付_______的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付_______的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的交付日期前提供租賃土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額_______%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)_______的恢復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方在租賃土地上擅自進(jìn)行建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方拆除違建，承擔(dān)_______的拆除費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙