2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施合法抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施合法抵押借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：____________________________乙方（借款方）：____________________________鑒于甲方愿意向乙方提供合法抵押借款，乙方愿意接受甲方的借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途乙方承諾將本合同約定的借款用于____________________________。三、借款利率及支付方式1.本合同借款利率為______%，按年利率計算。2.乙方應(yīng)于每______個月支付一次利息，利息支付日為每月______日。四、還款方式（1）首期還款日：______年______月______日，還款金額為人民幣______元整；（2）第二期還款日：______年______月______日，還款金額為人民幣______元整；（3）以此類推，直至借款本金及利息全部還清。2.乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)期還款金額足額存入甲方指定的賬戶。五、抵押物1.乙方同意以其擁有的位于____________________________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。2.抵押物價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方提供抵押物所有權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。六、抵押物登記及保管1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。2.抵押物在抵押期間，乙方不得擅自處分、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓抵押物。七、違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期利息，并按日加收______%的滯納金。2.乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方擅自處分、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：____________________________乙方（借款方）：____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的1.1本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)評估、見證、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)，協(xié)助辦理抵押物登記手續(xù)，以及協(xié)助履行合同項下的其他相關(guān)義務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2第三方在履行合同過程中，非因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費用；（2）根據(jù)本合同約定，享有甲方或乙方提供的必要信息、資料和便利；（3）根據(jù)本合同約定，享有甲方或乙方對其提供的服務(wù)或協(xié)助的認(rèn)可。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助；（2）確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲方和乙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（4）在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲方或乙方，并采取必要措施。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方僅對甲方和乙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲方和乙方之間因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)各自對其在合同履行過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。五、第三方變更及解除5.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。5.2第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方尋找替代的第三方。5.3甲方和乙方在接到第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)確定新的第三方，并書面通知原第三方和對方。六、第三方費用及支付6.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。6.2第三方費用的支付方式、時間及金額由甲方和乙方與第三方另行協(xié)商確定。七、爭議解決7.1第三方在履行合同過程中，與甲方和乙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲方和乙方與第三方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出借方）：____________________________乙方（借款方）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物所有權(quán)證書、土地證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：附件一為抵押物所有權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。2.抵押物評估報告要求：提供具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：附件二為抵押物評估報告。3.借款合同要求：提供本合同的原件或復(fù)印件。說明：附件三為本合同的原件或復(fù)印件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：附件四為第三方服務(wù)協(xié)議。5.財務(wù)報表要求：提供乙方近一年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：附件五為乙方近一年的財務(wù)報表。6.信用報告要求：提供乙方的信用報告。說明：附件六為乙方的信用報告。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：附件七為其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間還款。乙方未按合同約定使用借款。乙方未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)。乙方擅自處分、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓抵押物。第三方未按合同約定履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。乙方未按合同約定使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并賠償因此造成的損失。乙方未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方擅自處分、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按合同約定履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：乙方未按合同約定時間還款，逾期一個月，應(yīng)向甲方支付人民幣______元的滯納金。乙方未按合同約定使用借款，用于投資高風(fēng)險項目，導(dǎo)致借款無法收回，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣______元的損失。乙方未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立，乙方應(yīng)賠償甲