2025年度商業(yè)借款必要條款合同范本發(fā)布

2025年度商業(yè)借款必要條款合同范本發(fā)布本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方借款；2.乙方同意向甲方提供借款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、借款利率借款利率為年利率______%，按月計(jì)息，每月______日為計(jì)息日。四、還款方式1.甲方應(yīng)按月償還本金及利息，每月還款日為_(kāi)_____日；2.甲方每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。五、借款用途甲方承諾將借款用于______（具體用途）。六、擔(dān)保方式（1）抵押：甲方以其擁有的位于______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：______）作為抵押物；（2）保證：甲方同意由______（保證人）提供連帶責(zé)任保證；2.乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，依法處置抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方如未按約定償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；2.乙方有權(quán)采取一切法律手段追回借款本金及利息，包括但不限于訴訟、仲裁等；3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（借款人）和乙方（貸款人）之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于擔(dān)保人、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高借款的安全性，確保合同的履行，以及提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.若第三方提供擔(dān)保，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：______元整），即擔(dān)保人對(duì)借款本金及利息的償還責(zé)任不超過(guò)該限額。2.若第三方提供中介服務(wù)，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：______元整），即中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中的疏忽或違約行為承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)該限額。3.若第三方提供評(píng)估、法律服務(wù)，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：______元整），即評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等對(duì)所提供服務(wù)的質(zhì)量或失誤承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)該限額。四、第三方責(zé)權(quán)利1.擔(dān)保人（1）責(zé)權(quán)利：擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，保證在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，向乙方償還借款本金及利息。（2）責(zé)任限制：如本合同第三條所述，擔(dān)保人的責(zé)任限額為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.中介機(jī)構(gòu)（1）責(zé)權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成借款協(xié)議，提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和服務(wù)。（2）責(zé)任限制：如本合同第三條所述，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）責(zé)權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值與借款金額相符。（2）責(zé)任限制：如本合同第三條所述，評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。4.法律服務(wù)提供者（1）責(zé)權(quán)利：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供法律服務(wù)，確保合同合法有效，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）責(zé)任限制：如本合同第三條所述，法律服務(wù)提供者的責(zé)任限額為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方介入前，甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。2.第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系另行約定，不與本合同的權(quán)利義務(wù)劃分沖突。3.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益，如侵犯，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更1.若第三方在合同履行期間發(fā)生變更，如擔(dān)保人更換、中介機(jī)構(gòu)更換等，需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方退出1.第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方、乙方，并取得雙方同意。2.第三方退出后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方、乙方的損失。九、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方住所地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議不影響甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。十、其他1.本合同第三部分“其他”條款中，如涉及第三方責(zé)任，應(yīng)參照本部分相應(yīng)條款執(zhí)行。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：要求：提供乙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件復(fù)印件。3.借款申請(qǐng)書(shū)要求：甲方填寫(xiě)借款申請(qǐng)書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明借款用途、金額、期限等。4.借款合同要求：雙方簽署正式的借款合同，明確借款金額、利率、期限、還款方式等。5.抵押物清單要求：如甲方提供抵押物，需列出抵押物的詳細(xì)信息，包括抵押物名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等。6.擔(dān)保合同要求：如甲方提供擔(dān)保，需簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。7.中介服務(wù)協(xié)議要求：如第三方提供中介服務(wù)，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。8.評(píng)估報(bào)告要求：如第三方提供評(píng)估服務(wù)，需提供評(píng)估報(bào)告，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值。9.法律意見(jiàn)書(shū)要求：如第三方提供法律服務(wù)，需提供法律意見(jiàn)書(shū)，確認(rèn)合同的合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目可行性報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息；（2）甲方未按約定用途使用借款；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）乙方未按約定提供借款；（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息：甲方應(yīng)在每月______日前償還當(dāng)月借款本金及利息，如未按時(shí)償還，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付______%的違約金。（2）甲方未按約定用途使用借款：甲方應(yīng)將借款用于______（具體用途），如未按約定用途使用，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事