2025年度影視基地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影視基地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：_______地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話(huà)：________________一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。二、租賃范圍1.乙方租賃甲方提供的影視基地及附屬設(shè)施，包括但不限于攝影棚、化妝間、道具間、錄音室、停車(chē)場(chǎng)等。2.乙方在租賃期間可使用甲方提供的照明設(shè)備、音響設(shè)備、攝影設(shè)備等。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方收取租金，租金為每月_______元人民幣。2.乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)______元人民幣/日。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元人民幣。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地退回甲方，甲方應(yīng)在收到乙方租賃物后_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管，不得擅自改裝、損壞或擅自出租、轉(zhuǎn)借。2.乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)，確保其正常使用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的使用方式或用途，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本合同。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的使用方式或用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。七、其他約定1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃物的安全、整潔。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地退回甲方，如租賃物存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。八、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是協(xié)助甲方或乙方履行本合同，或?yàn)楸竞贤暮炗啞⒙男刑峁┍匾姆?wù)。2.第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、咨詢(xún)服務(wù)、擔(dān)保、代理、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)等。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)確保其提供的任何信息、咨詢(xún)、擔(dān)保等內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得故意提供虛假或誤導(dǎo)性的信息。2.第三方在提供擔(dān)保時(shí)，應(yīng)保證其擔(dān)保能力，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。五、第三方責(zé)任的限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：a.第三方在提供擔(dān)保時(shí)，其擔(dān)保責(zé)任不超過(guò)其提供的擔(dān)保金額；b.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；c.第三方在違反本合同約定造成甲方或乙方損失時(shí)，其賠償責(zé)任不超過(guò)甲方或乙方的實(shí)際損失。2.甲方與乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以注明。六、第三方的退出與替代1.如第三方因故退出本合同，甲方與乙方應(yīng)友好協(xié)商，選擇新的第三方介入或解除本合同。2.新的第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確其責(zé)任與義務(wù)。七、第三方的獨(dú)立性1.第三方在介入本合同后，仍保持其獨(dú)立性，不受甲方或乙方的影響。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立作出判斷，不得受到甲方或乙方的非法干預(yù)。八、第三方的保密義務(wù)1.第三方對(duì)本合同及在履行職責(zé)過(guò)程中所了解的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方未經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意，不得泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。九、第三方的權(quán)利歸屬1.第三方在介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償權(quán)利等，歸第三方所有。2.甲方與乙方不得干預(yù)第三方行使權(quán)利，不得因第三方的介入而影響本合同的履行。十、本合同的修訂與解釋1.如因第三方介入需要對(duì)本合同進(jìn)行修訂，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。2.本合同中關(guān)于第三方的條款，應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。十一、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同關(guān)于第三方的條款，適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：影視基地租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的租賃設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：本清單作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用手冊(cè)要求：包括租賃物的操作流程、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：乙方在租賃期間應(yīng)遵守本手冊(cè)的規(guī)定，確保租賃物的安全使用。3.附件三：租金支付明細(xì)表要求：列明租金支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：乙方應(yīng)按照本明細(xì)表的規(guī)定支付租金。4.附件四：押金收據(jù)說(shuō)明：本收據(jù)作為乙方支付押金的憑證。5.附件五：租賃物損壞賠償清單要求：詳細(xì)記錄租賃物損壞情況、修復(fù)費(fèi)用、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等。說(shuō)明：乙方在租賃期間如有損壞租賃物的情況，應(yīng)按照本清單的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付日期前支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至10日仍未支付，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的使用方式或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變租賃物的使用方式或用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將攝影棚改為錄音棚使用，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方提供的照明設(shè)備不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，則甲方構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方違反本合同約定，故意提供虛假或誤導(dǎo)性的信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同過(guò)程中，故意提供虛假或誤導(dǎo)性的信息，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方故意告知乙方，甲方提供的影視基地設(shè)備優(yōu)于實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)，則第三方構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方在租賃期滿(mǎn)后，未將