2025年度健身中心場(chǎng)地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

2025年度健身中心場(chǎng)地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃雙方信息甲方（出租方）：________地址：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________乙方（承租方）：________地址：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________二、租賃場(chǎng)地信息1.租賃場(chǎng)地名稱：____________________2.租賃場(chǎng)地地址：____________________3.租賃場(chǎng)地面積：____________________（平方米）4.租賃場(chǎng)地用途：____________________5.租賃場(chǎng)地設(shè)施：____________________三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金總額：人民幣_(tái)_______元整。3.租金支付方式：（1）租金支付方式：____________________（2）租金支付期限：____________________（3）逾期支付租金的違約責(zé)任：____________________四、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將租賃場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地享有使用權(quán)，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。3.乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、租賃場(chǎng)地使用要求1.乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)保持場(chǎng)地衛(wèi)生、整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。3.乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______倍。（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的______倍。（3）甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的______倍。（2）乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管方等。2.第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定確定。2.若第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。2.第三方對(duì)本合同中約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的履行，不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用的權(quán)利。（2）在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，有權(quán)參與本合同的履行和監(jiān)督。2.第三方在本合同中的義務(wù)：（1）遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家規(guī)定。（2）按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。（3）在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。五、第三方介入流程1.甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入本合同后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和合作協(xié)議。3.第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方在合同履行過程中，應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。（2）甲方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方支付約定的費(fèi)用。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方在合同履行過程中，應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。（2）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方支付約定的費(fèi)用。3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：（1）若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。七、第三方介入后的合同變更1.甲乙雙方同意第三方介入本合同后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。2.第三方對(duì)本合同變更的同意，不影響其在合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入本合同后，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.第三方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助。九、其他1.本部分為甲方、乙方及第三方在本合同中關(guān)于第三方介入的附加說明條款，與第一部分具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方具有合法的經(jīng)營主體資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方具有合法的經(jīng)營主體資格。5.第三方合作協(xié)議要求：提供加蓋公章的第三方合作協(xié)議，以明確第三方在本合同中的地位、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.場(chǎng)地租賃合同要求：提供加蓋公章的場(chǎng)地租賃合同，以證明租賃場(chǎng)地的合法性和有效性。7.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：提供加蓋公章的場(chǎng)地設(shè)施清單，詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。8.租金支付憑證要求：提供加蓋公章的租金支付憑證，以證明租金已按時(shí)支付。9.場(chǎng)地使用規(guī)則要求：提供加蓋公章的場(chǎng)地使用規(guī)則，明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的注意事項(xiàng)和禁止事項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供加蓋公章的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地；（2）甲方未按時(shí)收取租金；（3）乙方逾期支付租金；（4）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途；（5）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施；（6）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______倍。（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的______倍。（3）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的______倍。（4）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的______倍。（5）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（6）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未按