2025年度智慧城市項目廠房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧城市項目廠房租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物名稱：廠房2.租賃物位置：_______3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______5.租賃物現(xiàn)狀：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期限為_______年，自雙方簽訂本合同之日起計算。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_______元整（大寫：_______）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付甲方當(dāng)月租金。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付租金保證金，保證金金額為_______元。四、租賃物使用1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。五、租賃物維護(hù)保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃物交付及返還1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或終止租賃關(guān)系時，將租賃物返還甲方。3.乙方在返還租賃物時，應(yīng)確保租賃物符合交付時的狀態(tài)。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。4.乙方在租賃期限屆滿或終止租賃關(guān)系時，未按約定返還租賃物的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供信息對接、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方按時支付租金，提供擔(dān)保服務(wù)。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：提供租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.保險方：為租賃物提供保險服務(wù)，降低因意外事故造成的損失。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對本合同所涉及的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費總額的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方違約所造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對維修保養(yǎng)服務(wù)過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費用總額的_______倍。4.保險方：保險方在保險責(zé)任范圍內(nèi)對租賃物損失承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為保險金額。四、第三方介入程序1.中介方：甲乙雙方同意中介方介入本合同，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保方：乙方需向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：甲乙雙方同意維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入本合同，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方與甲乙雙方簽訂維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。4.保險方：甲乙雙方同意保險方介入本合同，保險方與甲乙雙方簽訂保險合同，明確保險責(zé)任、保險金額及賠償范圍。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.中介方：中介方僅對提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方違約所造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方對乙方的違約行為仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對維修保養(yǎng)服務(wù)過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對維修保養(yǎng)服務(wù)過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。4.保險方：保險方在保險責(zé)任范圍內(nèi)對租賃物損失承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方對保險責(zé)任范圍外的損失承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.中介方介入：甲乙雙方同意中介方介入本合同，中介方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保方介入：甲乙雙方同意擔(dān)保方介入本合同，擔(dān)保方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入：甲乙雙方同意維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入本合同，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上與甲乙雙方簽訂維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。4.保險方介入：甲乙雙方同意保險方介入本合同，保險方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上與甲乙雙方簽訂保險合同，明確保險責(zé)任、保險金額及賠償范圍。七、第三方介入后的合同解除1.中介方介入：如中介方違約，甲乙雙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，并追究中介方的違約責(zé)任。2.擔(dān)保方介入：如擔(dān)保方違約，甲乙雙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并追究擔(dān)保方的違約責(zé)任。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入：如維修保養(yǎng)服務(wù)提供方違約，甲乙雙方有權(quán)解除維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，并追究維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的違約責(zé)任。4.保險方介入：如保險方違約，甲乙雙方有權(quán)解除保險合同，并追究保險方的違約責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況，并附上相應(yīng)的照片。2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：提供租賃物自交付使用以來的維修保養(yǎng)記錄，包括維修保養(yǎng)時間、項目、費用等。4.租金支付憑證：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.保證金繳納憑證：提供乙方繳納租金保證金的憑證。6.中介服務(wù)協(xié)議：如中介方介入，提供中介服務(wù)協(xié)議。7.擔(dān)保合同：如擔(dān)保方介入，提供擔(dān)保合同。8.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議：如維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入，提供維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議。9.保險合同：如保險方介入，提供保險合同。10.其他相關(guān)文件：如雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明要求：所有附件均需為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或由提供方簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰，便于雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：乙方未在每月約定支付租金的日期前支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.違約行為：乙方在租賃期限屆滿或終止租賃關(guān)系時，未按約定返還租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：乙方在租賃期限屆滿后，未按約