2025年度城市更新改造項(xiàng)目融資合同示范文本

2025年度城市更新改造項(xiàng)目融資合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造項(xiàng)目融資合同甲方（出借方）：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（借款方）：_______法定代表人：_______住所地：_______鑒于：1.甲方愿為乙方提供融資支持，用于_______（項(xiàng)目名稱）的更新改造項(xiàng)目；2.乙方同意按照本合同約定向甲方借款并支付利息；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.本合同借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第二條借款期限1.本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年_______個(gè)月。第三條借款用途1.本合同借款僅用于_______（項(xiàng)目名稱）的更新改造項(xiàng)目，乙方不得將借款用于其他用途。第四條借款利率1.本合同借款利率為_______（年利率）。第五條借款利息支付方式1.乙方應(yīng)于每_______（支付周期）支付一次借款利息，具體支付日期為_______年_______月_______日。第六條借款還款方式（1）_______年_______月_______日償還借款本金人民幣_(tái)______元整；（2）_______年_______月_______日償還借款本金人民幣_(tái)______元整；（3）_______年_______月_______日償還借款本金人民幣_(tái)______元整；（4）_______年_______月_______日償還借款本金人民幣_(tái)______元整；（5）_______年_______月_______日償還借款本金人民幣_(tái)______元整。第七條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定提供借款，應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）的違約金。2.乙方如未按本合同約定支付利息或償還本金，應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。3.乙方如未按本合同約定使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（借款方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性與目的1.中介方：為甲乙雙方提供融資信息對(duì)接、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)償還借款，提供擔(dān)保服務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供項(xiàng)目可行性分析。5.審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介方收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方未能按時(shí)償還借款的部分，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過程中的監(jiān)管行為，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過程中提供的評(píng)估報(bào)告，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。5.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過程中進(jìn)行的審計(jì)，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行融資信息對(duì)接、合同起草、談判協(xié)調(diào)等工作；（2）保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和政策要求；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.擔(dān)保方：（1）在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方未能按時(shí)償還借款的部分，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（2）保證擔(dān)保行為合法合規(guī)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（2）對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供項(xiàng)目可行性分析；（2）保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、真實(shí)。5.審計(jì)機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)；（2）保證審計(jì)報(bào)告的客觀、公正、真實(shí)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方：負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行、變更和解除，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方：根據(jù)本合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。3.項(xiàng)目實(shí)施方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的法律責(zé)任。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。六、第三方介入的程序2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等；3.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。七、本合同附件1.中介方服務(wù)協(xié)議；2.擔(dān)保協(xié)議；3.監(jiān)管協(xié)議；4.評(píng)估協(xié)議；5.審計(jì)協(xié)議。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。九、本合同解釋本合同由甲乙雙方共同協(xié)商制定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等；中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和政策要求；中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.附件二：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等；擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保行為合法合規(guī)；擔(dān)保協(xié)議應(yīng)與主合同同步簽訂。3.附件三：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管范圍、監(jiān)管方式、監(jiān)管頻率、監(jiān)管報(bào)告等；監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保監(jiān)管工作不干預(yù)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)；監(jiān)管協(xié)議應(yīng)與主合同同步簽訂。4.附件四：評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估報(bào)告內(nèi)容、評(píng)估費(fèi)用等；評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、真實(shí)；評(píng)估協(xié)議應(yīng)與主合同同步簽訂。5.附件五：審計(jì)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)報(bào)告內(nèi)容、審計(jì)費(fèi)用等；審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證審計(jì)報(bào)告的客觀、公正、真實(shí)；審計(jì)協(xié)議應(yīng)與主合同同步簽訂。6.附件六：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等；計(jì)劃應(yīng)與主合同同步制定。7.附件七：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目資金的使用情況、使用時(shí)間、使用目的等；計(jì)劃應(yīng)與主合同同步制定。8.附件八：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)程度、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等；報(bào)告應(yīng)與主合同同步制定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定在_______年_______月_______日提供借款，則應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定在_______年_______月_______日支付利息，則應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定償還本金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定在_______年_______月_______日償還本金，則應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。4.違約行為：乙方未按合同約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付_______（違約金比例）的違約金。示例說明：若乙方將借款用于非合同約定的用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付_______（違約金