2025年度建筑安全監(jiān)理與風險評估合同

2025年度建筑安全監(jiān)理與風險評估合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方為某建筑項目的建設(shè)單位，需對建筑安全進行監(jiān)理與風險評估。2.乙方具有建筑安全監(jiān)理與風險評估的相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供上述服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。第一條合同標的乙方受甲方委托，對甲方某建筑項目進行建筑安全監(jiān)理與風險評估。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對建筑項目進行現(xiàn)場巡查，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，并提出整改意見。2.乙方應(yīng)定期向甲方提交建筑安全監(jiān)理與風險評估報告，內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑安全狀況概述；（2）安全隱患排查情況；（3）整改措施及效果；（4）風險評估結(jié)果；（5）其他相關(guān)內(nèi)容。3.乙方應(yīng)配合甲方對建筑安全進行整改，確保建筑安全符合相關(guān)法律法規(guī)和標準。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條服務(wù)費用1.本合同服務(wù)費用為人民幣____元整。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣____元整。3.乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。第五條保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。第六條違約責任1.若乙方未按約定時間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費用的____%。2.若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的____%。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________附件：1.建筑安全監(jiān)理與風險評估報告2.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、評估方、施工方等。2.第三方介入本合同所指的服務(wù)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責任界定1.第三方在介入本合同約定的服務(wù)內(nèi)容時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全。2.第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)的法律責任。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于國家規(guī)定的最低責任限額。2.如第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則按照國家規(guī)定的最低責任限額執(zhí)行。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的要求，參與本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并享受相應(yīng)的報酬。2.第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議的要求，完成約定的服務(wù)內(nèi)容，并對服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風險負責。3.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保本合同的順利履行。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方在履行服務(wù)過程中，若涉及與甲方、乙方以外的第三方，則由第三方自行承擔相應(yīng)的責任。六、第三方介入時的額外條款（1）乙方應(yīng)將第三方介入事宜及時通知甲方，并取得甲方書面同意；（2）第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的要求，履行其職責；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.如第三方介入導致服務(wù)費用增加，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決增加的費用。3.第三方介入期間，如發(fā)生安全事故，由第三方承擔相應(yīng)的法律責任。七、第三方介入后的合同修改1.如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容，并簽署補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其他1.本合同第三部分附件中的相關(guān)條款，應(yīng)適用于第三方介入后的情況。2.本合同第三部分附件中的相關(guān)條款，如與本部分條款相沖突，以本部分條款為準。3.本合同第三部分附件中的相關(guān)條款，如未涉及第三方介入后的情況，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。4.本合同第三部分附件中的相關(guān)條款，如需修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署修改協(xié)議。5.本合同第三部分附件中的相關(guān)條款，如涉及第三方責任，應(yīng)與本部分條款中的責任限額相一致。6.本合同第三部分附件中的相關(guān)條款，如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署調(diào)整協(xié)議。7.本合同第三部分附件中的相關(guān)條款，如需補充，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑安全監(jiān)理與風險評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含建筑安全狀況概述、安全隱患排查情況、整改措施及效果、風險評估結(jié)果等內(nèi)容，并由乙方負責人簽字確認。說明：本附件用于記錄乙方對建筑安全進行監(jiān)理與風險評估的結(jié)果，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：建筑安全整改方案詳細要求：方案應(yīng)詳細列出安全隱患整改措施，包括整改內(nèi)容、整改時間、責任人等，并由乙方負責人簽字確認。說明：本附件用于指導甲方進行建筑安全整改，確保建筑安全符合相關(guān)法律法規(guī)和標準。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等，并由甲乙雙方及第三方負責人簽字確認。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保各方權(quán)益。4.附件四：服務(wù)費用支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由甲方負責人簽字確認。說明：本附件用于證明甲方已支付服務(wù)費用，作為合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成服務(wù)：乙方未在約定時間內(nèi)完成建筑安全監(jiān)理與風險評估工作，導致甲方利益受損。（2）甲方未按約定支付服務(wù)費用：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，導致乙方利益受損。（3）第三方未按約定履行職責：第三方未按合作協(xié)議要求履行職責，導致本合同無法正常履行。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定時間完成服務(wù)：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費用的____%。（2）甲方未按約定支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的____%。（3）第三方未按約定履行職責：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合作協(xié)議中約定的金額。3.違約責任示例