2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)借款及養(yǎng)老服務設施抵押擔保合同

2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)借款及養(yǎng)老服務設施抵押擔保合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)借款及養(yǎng)老服務設施抵押擔保合同甲方（借款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出借人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（抵押擔保人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目，需要向乙方借款人民幣_________元整（大寫：______元整）。4.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下借款及抵押擔保事項：一、借款事項1.借款金額：人民幣_________元整（大寫：______元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為_____%。4.借款用途：用于____________________。5.甲方應于借款到期日向乙方支付全部本金及利息。二、抵押事項1.抵押物：甲方位于____________________的養(yǎng)老服務設施。2.抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣_________元整（大寫：______元整）。3.抵押登記：甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.抵押權實現(xiàn)：若甲方未按合同約定履行還款義務，乙方有權依法處置抵押物，并從所得款項中優(yōu)先受償。三、擔保事項1.擔保物：丙方位于____________________的財產(chǎn)。2.擔保金額：人民幣_________元整（大寫：______元整）。3.擔保期限：自本合同簽訂之日起至借款到期日止。4.擔保方式：丙方以其擁有的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。四、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外的，為本次借款及抵押擔保事項提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。a)評估機構：負責對抵押物進行評估，確定抵押物價值的機構。b)會計師事務所：負責對甲方的財務狀況進行審計，提供審計報告的機構。c)律師事務所：負責提供法律意見，協(xié)助合同起草、審核及簽署的機構。d)中介機構：為甲乙雙方提供信息匹配、撮合等服務的機構。e)其他專業(yè)服務機構：根據(jù)本合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他專業(yè)機構。二、第三方責任1.第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍，對于其服務之外的借款及抵押擔保事項，第三方不承擔任何責任。2.第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對因其服務瑕疵給甲方、乙方或丙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。三、第三方權利1.第三方有權要求甲方、乙方、丙方提供必要的資料和文件，以便其完成服務。2.第三方有權根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和范圍，收取相應的服務費用。3.第三方有權在完成服務后，要求甲方、乙方、丙方對其提供的服務進行驗收。四、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲方、乙方、丙方應就第三方的身份、服務內(nèi)容、費用等事項達成一致。2.第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂書面服務協(xié)議。3.第三方應按照服務協(xié)議約定，按時完成服務。五、第三方責任限額1.第三方的責任限額為本合同借款金額的_____%。2.若第三方因自身原因造成甲方、乙方或丙方損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。3.若第三方因自身原因造成甲方、乙方或丙方損失，乙方有權從其收取的服務費用中先行扣除賠償金額。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供服務，甲方應按約定支付服務費用，并承擔相應的法律責任。2.第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方應按約定支付服務費用，并承擔相應的法律責任。3.第三方與丙方的關系：第三方為丙方提供專業(yè)服務，丙方應按約定支付服務費用，并承擔相應的法律責任。4.第三方與甲乙雙方的關系：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務，甲乙雙方應按約定支付服務費用，并承擔相應的法律責任。七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。九、本合同修正條款一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第三方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告：由評估機構出具，對抵押物價值進行評估的報告。要求：評估報告需由具有相應資質(zhì)的評估機構出具，并附有評估人員的資格證書。說明：評估報告應詳細列明評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。2.審計報告：由會計師事務所出具，對甲方財務狀況進行審計的報告。要求：審計報告需由具有相應資質(zhì)的會計師事務所出具，并附有審計人員的資格證書。說明：審計報告應詳細列明審計方法、審計依據(jù)、審計結果等。3.法律意見書：由律師事務所出具，對合同條款合法性及風險進行評估的法律意見書。要求：法律意見書需由具有相應資質(zhì)的律師事務所出具，并附有律師的執(zhí)業(yè)資格證書。說明：法律意見書應詳細列明法律依據(jù)、風險評估、意見建議等。4.服務協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的，明確服務內(nèi)容、費用、期限等事項的協(xié)議。要求：服務協(xié)議應明確雙方的權利義務，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。說明：服務協(xié)議應包含服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等內(nèi)容。5.抵押登記證明：抵押物辦理抵押登記手續(xù)的證明文件。要求：抵押登記證明需由抵押登記機構出具，并加蓋公章。說明：抵押登記證明應包含抵押物信息、抵押權人信息、登記日期等。6.還款計劃表：甲方制定的還款計劃表，詳細列明還款金額、還款期限等。要求：還款計劃表需由甲方制定，并經(jīng)乙方確認。說明：還款計劃表應包含還款金額、還款期限、還款方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間償還借款本金及利息。責任認定：甲方應支付逾期還款利息，并承擔相應的違約金。示例：若甲方逾期還款一個月，則應支付逾期利息及違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供借款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若乙方未按約定提供借款，則應向甲方支付違約金人民幣______元。3.丙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行擔保責任。責任認定：丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為償還借款本金及利息。示例：若丙方未按約定履行擔保責任，則應代為償還甲方欠乙方的借款本金及利息。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用