2025年度國有土地房屋轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有土地房屋轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受讓方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方有意向購買該土地使用權(quán)及房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地使用權(quán)證號(hào)：________________________房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金。2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元。2.4甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。三、配套設(shè)施改造3.1甲方承諾，在土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行改造，具體改造內(nèi)容包括：3.1.1對(duì)________________________進(jìn)行改造，改造后達(dá)到________________________標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2對(duì)________________________進(jìn)行改造，改造后達(dá)到________________________標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3對(duì)________________________進(jìn)行改造，改造后達(dá)到________________________標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為配套設(shè)施改造費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在收到配套設(shè)施改造費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，開始進(jìn)行配套設(shè)施改造。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按本合同約定辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。4.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。4.3若甲方未按本合同約定進(jìn)行配套設(shè)施改造，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等，以及任何其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、第三方介入目的2.1第三方的介入旨在確保本合同的履行符合法律法規(guī)的要求，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的透明度和效率。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定分別確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方職責(zé)4.1.1依法獨(dú)立提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.1.2積極配合合同雙方，確保合同順利履行。4.1.3對(duì)合同履行過程中的問題及時(shí)提出意見和建議。4.1.4對(duì)合同雙方提出的合理要求，及時(shí)予以響應(yīng)和解決。五、第三方權(quán)利5.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2對(duì)合同履行過程中的問題提出異議，要求合同雙方予以解決。5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其服務(wù)引起的法律責(zé)任。6.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，不因甲方、乙方的請(qǐng)求或指示而免除。6.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。七、第三方變更7.1甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方及第三方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。7.2第三方更換后，原有合同條款對(duì)更換后的第三方繼續(xù)有效。八、第三方介入程序8.2甲方、乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。8.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。九、爭(zhēng)議解決9.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同條款如與第三方介入后的修正條款發(fā)生沖突，以修正條款為準(zhǔn)。10.2本合同條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，證明甲方擁有合法的房屋所有權(quán)。3.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)過戶申請(qǐng)表要求：填寫完整，雙方簽字蓋章，用于辦理過戶手續(xù)。4.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，雙方簽字蓋章。5.配套設(shè)施改造方案要求：詳細(xì)說明改造內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等，雙方簽字蓋章。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，雙方及第三方簽字蓋章。7.付款憑證要求：提供付款憑證，證明乙方已支付相關(guān)款項(xiàng)。8.銀行賬戶信息要求：提供甲方和乙方的銀行賬戶信息，用于支付款項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式，雙方簽字蓋章。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款或配套設(shè)施改造費(fèi)用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。第三方未提供專業(yè)服務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方或乙方支付人民幣_(tái)_______________________元賠償金。第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，逾期3天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，逾期5天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。第三方在提供服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，給甲方或乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________地址：________________________法定代表人：______