2025年度二手商鋪買(mǎi)賣(mài)糾紛解決與爭(zhēng)議仲裁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手商鋪買(mǎi)賣(mài)糾紛解決與爭(zhēng)議仲裁合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______二、標(biāo)的物1.標(biāo)的物名稱(chēng)：_______2.標(biāo)的物所在地址：_______3.標(biāo)的物面積：_______4.標(biāo)的物權(quán)屬證明：_______5.標(biāo)的物用途：_______三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：_______2.交易價(jià)格支付方式：（1）支付比例：_______（2）支付時(shí)間：_______（3）支付方式：_______四、合同履行期限1.交房時(shí)間：_______2.交付標(biāo)的物所需辦理的手續(xù)：_______3.甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方，并保證標(biāo)的物符合合同約定。五、違約責(zé)任1.甲方未在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.甲方提供的標(biāo)的物不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修、更換或退貨等責(zé)任。4.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。3.雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義2.中介方不包括但不限于律師、公證機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、第三方介入條件1.甲方或乙方在簽訂本合同后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)中介方介入。2.中介方介入前，需與甲乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等。三、第三方責(zé)任與權(quán)利1.中介方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的要求，提供信息查詢(xún)、交易撮合等服務(wù)。2.中介方在提供交易撮合服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保交易信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.中介方在提供交易過(guò)程中，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，但不對(duì)甲乙雙方的交易行為承擔(dān)直接責(zé)任。4.中介方在提供合同簽訂協(xié)助服務(wù)時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方就合同條款達(dá)成一致。5.中介方在提供交易過(guò)程監(jiān)督服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保交易過(guò)程符合法律法規(guī)和合同約定。6.中介方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額1.中介方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.中介方對(duì)甲乙雙方損失的責(zé)任限額，以《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的金額為準(zhǔn)。3.若《第三方服務(wù)協(xié)議》未約定責(zé)任限額，中介方對(duì)甲乙雙方損失的責(zé)任限額，不得超過(guò)中介方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方與甲方、乙方之間，是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，中介方不對(duì)甲乙雙方的交易結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。2.甲方、乙方應(yīng)確保中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，所獲取的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.甲方、乙方應(yīng)積極配合中介方的工作，確保交易順利進(jìn)行。4.甲方、乙方在交易過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與中介方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再按照本合同第六條的規(guī)定處理。六、第三方介入后的合同履行1.中介方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。2.甲方、乙方應(yīng)按照中介方的服務(wù)要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。3.中介方在提供交易過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。4.中介方在提供交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)制止，并通知甲乙雙方。七、第三方變更或退出1.甲方、乙方如需變更或更換中介方，應(yīng)書(shū)面通知原中介方，并簽訂新的《第三方服務(wù)協(xié)議》。2.中介方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)交易手續(xù)。3.中介方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并對(duì)中介方已提供的服務(wù)支付相應(yīng)費(fèi)用。八、其他1.本部分為《2025年度二手商鋪買(mǎi)賣(mài)糾紛解決與爭(zhēng)議仲裁合同》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件要求：提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明標(biāo)的物的權(quán)屬狀況，確保交易合法有效。2.附件二：標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明要求：提供標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：用于雙方了解標(biāo)的物的實(shí)際狀況，作為交易的基礎(chǔ)。3.附件三：交易價(jià)格確定依據(jù)要求：提供交易價(jià)格確定的依據(jù)，如市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告、同類(lèi)交易案例等。說(shuō)明：用于證明交易價(jià)格的合理性，減少爭(zhēng)議。4.附件四：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，確保交易順利完成。5.附件五：合同履行過(guò)程中的通知、函件等要求：提供合同履行過(guò)程中雙方交換的通知、函件等書(shū)面文件。說(shuō)明：用于證明雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)商情況。6.附件六：中介方服務(wù)協(xié)議要求：提供中介方與甲乙雙方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》。說(shuō)明：用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限制等。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物。乙方未按合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格。甲方提供的標(biāo)的物不符合合同約定。乙方違反合同約定，擅自改變標(biāo)的物用途。中介方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方未按合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。甲方提供的標(biāo)的物不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修、更換或退貨等責(zé)任。乙方違反合同約定，擅自改變標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)