2025年度共享辦公空間租賃代理服務合同

2025年度共享辦公空間租賃代理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的_______（共享辦公空間名稱）的租賃代理服務提供給乙方，乙方接受甲方提供的租賃代理服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃代理服務內(nèi)容（1）為乙方尋找合適的共享辦公空間，包括但不限于空間位置、面積、租金、配套設施等信息；（2）協(xié)助乙方與共享辦公空間的出租方進行談判，包括但不限于租金、租期、押金、物業(yè)管理費等；（3）提供租賃合同、租賃協(xié)議等相關文件的起草、審核和修改服務；（4）協(xié)助乙方辦理租賃合同的簽訂、備案手續(xù)；（5）提供租賃過程中的咨詢服務，包括但不限于政策法規(guī)、租賃合同解釋、合同履行監(jiān)督等。1.2乙方應按照甲方要求提供相關資料，積極配合甲方完成租賃代理服務。二、服務期限2.1本合同服務期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽_______年。三、服務費用3.1甲方提供租賃代理服務，乙方應支付甲方_______元人民幣作為服務費用。3.2服務費用支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.3乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付全部服務費用。四、保密條款4.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同履行完畢或終止后仍具有約束力。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定提供租賃代理服務的，應退還乙方已支付的服務費用。5.3乙方未按時支付服務費用的，應向甲方支付_______%的滯納金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在履行本合同過程中提供咨詢、代理、擔保、評估等服務的機構或個人。（1）房地產(chǎn)中介機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）評估機構；（5）擔保公司；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認可的機構或個人。二、第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃代理服務的質(zhì)量和效率。2.3第三方介入的內(nèi)容應當符合本合同的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。三、第三方的責任3.1第三方在履行本合同過程中，應當遵守法律法規(guī)，履行其合作協(xié)議中的義務。3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，應當承擔相應的法律責任。3.3第三方在提供咨詢服務時，應保證所提供信息的真實、準確、完整。3.4第三方在提供代理服務時，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害對方利益。3.5第三方在提供擔保服務時，應按照擔保協(xié)議的約定履行擔保義務。3.6第三方在提供評估服務時，應獨立、客觀、公正地評估相關事項。四、第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方的相關信息。4.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，參與本合同的履行過程。4.3第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.4第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，收取相應的服務費用。五、第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損，其責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。5.3若第三方因一般過失導致甲乙雙方利益受損，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.4第三方在履行本合同過程中，應遵守法律法規(guī)和公序良俗。七、本合同與第三方合作協(xié)議的關系7.1本合同與第三方合作協(xié)議相互獨立，各自生效。7.2本合同與第三方合作協(xié)議之間存在沖突的，以本合同為準。7.3本合同與本合同約定的第三方合作協(xié)議不一致的，以本合同約定的第三方合作協(xié)議為準。八、本合同的解釋8.1本合同條款的最終解釋權歸甲乙雙方共有。8.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。八、本合同的修改8.1本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2本合同的修改不得違反法律法規(guī)和公序良俗。八、本合同的終止（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定的情形。8.2本合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方合作協(xié)議4.租賃代理服務協(xié)議5.租賃合同或租賃協(xié)議6.租金收據(jù)7.物業(yè)管理費收據(jù)8.相關法律法規(guī)和政策文件9.甲方和乙方提供的其他必要文件和資料詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明甲方具備合法的出租資質(zhì)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明乙方具備合法的承租資質(zhì)。3.第三方合作協(xié)議：詳細列明第三方介入的服務內(nèi)容、費用、責任等。4.租賃代理服務協(xié)議：明確甲乙雙方的權利義務，包括服務內(nèi)容、期限、費用等。5.租賃合同或租賃協(xié)議：甲乙雙方與出租方簽訂的正式租賃協(xié)議。6.租金收據(jù)：乙方支付租金的憑證。7.物業(yè)管理費收據(jù)：乙方支付物業(yè)管理費的憑證。8.相關法律法規(guī)和政策文件：涉及租賃代理服務的相關法律法規(guī)和政策文件。9.甲方和乙方提供的其他必要文件和資料：根據(jù)具體情況，雙方可能需要提供的其他文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付服務費用：責任認定標準：乙方應向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方未在合同約定的支付日期支付服務費用，則應向甲方支付相當于服務費用_______%的滯納金。2.甲方未按照約定提供租賃代理服務：責任認定標準：甲方應退還乙方已支付的服務費用。示例說明：若甲方未在合同約定的服務期限內(nèi)提供租賃代理服務，則應退還乙方已支付的服務費用。3.第三方未按照合作協(xié)議提供服務：責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供咨詢服務時未保證信息的真實、準確、完整，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲方未按時提供共享辦公空間：責任認定標準：甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的日期提供共享辦公空間，則應向乙方支付相當于租金_______%的違約金。5.乙方未按時入住共享辦公空間：責任認定標準：乙方應向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙