2025年度合租房合同范本大全（含租賃合同續(xù)簽流程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房合同范本大全（含租賃合同續(xù)簽流程）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修：_______5.房屋設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計(jì)_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、物業(yè)管理費(fèi)1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。2.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方提供服務(wù)或履行合同，應(yīng)事先征得對(duì)方同意。2.第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方在本合同中的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中約定的金額。四、第三方責(zé)任劃分1.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議或合同，明確劃分第三方的責(zé)任范圍。2.第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議或合同，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議或合同，履行其服務(wù)職責(zé)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。七、第三方變更1.甲方和乙方在合同履行期間，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。2.第三方變更后，原第三方與本合同及服務(wù)協(xié)議或合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。八、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方作為乙方與甲方之間的中介，應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督。（2）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。（3）中介方在履行中介職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.物業(yè)管理方：（1）物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理。（2）物業(yè)管理方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供物業(yè)管理服務(wù)。（3）物業(yè)管理方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修服務(wù)方：（1）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修工作。（2）維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方和乙方的需求，及時(shí)進(jìn)行維修。（3）維修服務(wù)方在履行維修職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)代理方：（1）保險(xiǎn)代理方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。（2）保險(xiǎn)代理方應(yīng)按照甲方和乙方的需求，選擇合適的保險(xiǎn)產(chǎn)品。（3）保險(xiǎn)代理方在履行保險(xiǎn)代理職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、第三方介入的終止1.甲方和乙方在合同履行期間，如認(rèn)為第三方不再符合合同要求，可提前終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議或合同，處理相關(guān)事宜。十、其他1.本合同中的第三方介入條款，是對(duì)原有合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，不影響原有合同的有效性。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)出租房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。5.乙方支付能力證明：如銀行流水、收入證明等，用以證明乙方有支付租金的能力。6.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。7.乙方入住手續(xù)：包括入住登記表、水電費(fèi)繳納證明等。8.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。9.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)代理協(xié)議等。10.其他相關(guān)文件：如合同變更協(xié)議、續(xù)簽協(xié)議等。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)。3.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）維修服務(wù)方未按約定進(jìn)行維修，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）保險(xiǎn)代理方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.