2025年度國家扶貧搬遷項目拆遷補償協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國家扶貧搬遷項目拆遷補償協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度國家扶貧搬遷項目拆遷補償協(xié)議甲方（搬遷戶）：_______住址：_______乙方（拆遷方）：_______單位名稱：_______法定代表人：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就_______（搬遷項目名稱）的拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及對象1.拆遷范圍：_______（具體拆遷區(qū)域）2.拆遷對象：_______（具體拆遷房屋、構筑物等）二、拆遷補償方式及標準（1）房屋補償：住宅房屋：_______平方米，每平方米補償_______元，共計_______元。非住宅房屋：_______平方米，每平方米補償_______元，共計_______元。（2）附屬設施補償：附屬設施：_______，每平方米補償_______元，共計_______元。2.甲方其他財產補償：家具：_______，共計_______元。家電：_______，共計_______元。其他財產：_______，共計_______元。三、搬遷安置1.甲方在接到拆遷通知后，應在_______日內完成搬遷。（1）貨幣補償：_______元。（2）實物補償：_______平方米。（3）異地安置：_______（具體安置地點）。四、其他約定1.甲方在搬遷過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損壞公共設施，不得阻撓拆遷工作。2.乙方在拆遷過程中，應確保拆遷安全，不得造成人身傷害。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的法律責任。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢后自動終止。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的.1第三方的定義本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與拆遷補償活動的任何個人或單位，包括但不限于拆遷評估機構、拆遷監(jiān)理機構、法律顧問、財務顧問、搬遷服務公司等。.2第三方介入目的第三方介入本協(xié)議的目的是為了確保拆遷補償活動的公平、公正、透明，提高工作效率，保障甲乙雙方及第三方的合法權益。二、第三方責任及權利.3第三方責任（1）評估機構：負責對甲方房屋及附屬設施進行評估，確保評估結果客觀、公正。（2）監(jiān)理機構：負責監(jiān)督拆遷過程，確保拆遷工作符合相關法律法規(guī)和標準。（3）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。（4）財務顧問：提供財務咨詢，協(xié)助甲乙雙方進行財務核算和資金管理。（5）搬遷服務公司：負責協(xié)助甲方進行搬遷工作，確保搬遷過程安全、有序。.4第三方權利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲取相應的服務費用。（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權向甲乙雙方提出警告或終止服務。三、第三方責任限額.5責任限額為明確第三方責任，本協(xié)議對第三方責任限額作出如下規(guī)定：（1）評估機構：因其評估失誤導致甲方遭受損失的，按照評估結果與實際損失之間的差額部分，承擔不超過_______萬元的賠償責任。（2）監(jiān)理機構：因其監(jiān)理不力導致甲方遭受損失的，按照監(jiān)理合同約定，承擔不超過_______萬元的賠償責任。（3）法律顧問、財務顧問：因其提供的服務導致甲方遭受損失的，按照服務合同約定，承擔不超過_______萬元的賠償責任。（4）搬遷服務公司：因其搬遷服務不力導致甲方遭受損失的，按照搬遷服務合同約定，承擔不超過_______萬元的賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分說明.6劃分說明（1）責任劃分：甲方與乙方之間因本協(xié)議產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三方因履行職責產生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）權利義務劃分：甲方與乙方之間的權利義務按照本協(xié)議約定執(zhí)行。第三方在本協(xié)議中承擔的權利義務按照本協(xié)議約定執(zhí)行。（3）費用承擔：甲方與乙方之間的費用按照本協(xié)議約定承擔。第三方的費用按照服務合同約定承擔。五、第三方變更及退出.7變更及退出（1）第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。更換后的第三方應與本協(xié)議約定相同或更高的責任限額。（2）第三方退出：第三方因故退出本協(xié)議，應提前_______日書面通知甲乙雙方。第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關職責。六、其他.8其他（1）本協(xié)議中涉及第三方的內容，均為補充條款，不影響本協(xié)議其他條款的效力。（2）本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。（3）本協(xié)議的修改、補充、變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：拆遷補償明細表詳細要求：該表格應詳細列出甲乙雙方約定的拆遷補償項目、面積、單價、總價等具體信息。說明：拆遷補償明細表是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在拆遷補償方面的權利和義務。.2附件二：房屋及附屬設施評估報告詳細要求：該報告應由具有資質的評估機構出具，詳細說明房屋及附屬設施的價值、評估依據(jù)和評估過程。說明：評估報告是確定拆遷補償金額的重要依據(jù)，應確保其真實、準確。.3附件三：搬遷計劃及實施方案詳細要求：該方案應包括搬遷時間、搬遷路線、搬遷人員安排、搬遷物資準備等內容。說明：搬遷計劃及實施方案是確保搬遷工作順利進行的關鍵，應充分考慮甲乙雙方的實際情況。.4附件四：第三方服務合同詳細要求：該合同應詳細列出第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍等。說明：第三方服務合同是明確第三方職責和權利的重要文件，應確保其合法、有效。.5附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序和時限。說明：爭議解決協(xié)議是解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)，應確保其公平、公正。說明二：違約行為及責任認定：.1甲方違約行為及責任認定違約行為：未在規(guī)定時間內完成搬遷。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為_______元。違約行為：提供虛假材料，導致拆遷補償金額不準確。責任認定：甲方應承擔由此產生的全部損失，并向乙方支付賠償金，賠償金為_______元。.2乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付拆遷補償款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為_______元。違約行為：擅自改變拆遷補償方案，損害甲方權益。責任認定：乙方應賠償甲方由此產生的損失，賠償金額為_______元。.3第三方違約行為及責任認定違約行為：評估機構評估結果失實。責任認定：評估機構應承擔由此產生的全