2025年度城市綜合體建設項目施工承包合同書

2025年度城市綜合體建設項目施工承包合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：單位名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________單位名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________鑒于：2.乙方為施工單位，具備承擔該項目的施工能力。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述項目的施工事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：2025年度城市綜合體建設項目1.2項目地點：__________________1.3項目規(guī)模：__________________1.4項目總投資：__________________二、施工內(nèi)容2.1施工范圍：__________________2.2施工內(nèi)容：__________________2.3施工工期：自合同簽訂之日起______個月。三、施工質(zhì)量與標準3.1乙方應嚴格按照國家有關施工質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的優(yōu)良等級。3.2乙方應按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的施工圖紙、技術資料、施工記錄等進行歸檔。四、施工進度4.1乙方應按照施工進度計劃，分階段完成施工任務。4.2乙方應每月向甲方報送施工進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、材料進場、設備安裝、驗收情況等。五、施工合同價款5.1本合同價款為人民幣__________________元整。5.2合同價款支付方式：__________________六、工程款結(jié)算與支付6.1乙方應按照施工進度，向甲方報送工程款結(jié)算申請。6.2甲方應在收到乙方結(jié)算申請之日起______個工作日內(nèi)，對結(jié)算申請進行審核，并支付相應工程款。6.3工程竣工后，乙方應向甲方報送竣工結(jié)算報告，甲方應在收到報告之日起______個工作日內(nèi)，對報告進行審核，并支付剩余工程款。七、違約責任7.1乙方未按合同約定時間完成施工任務的，每延誤一日，應向甲方支付合同價款_____%的違約金。7.2甲方未按合同約定支付工程款的，每延誤一日，應向乙方支付合同價款_____%的違約金。7.3任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入項目施工、管理、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收等環(huán)節(jié)的獨立法人或其他組織。（1）項目管理公司：負責整個項目的施工管理，確保項目按計劃順利進行。（2）監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（3）檢測機構：對施工材料、設備、工程實體進行檢測，確保其符合國家標準。（4）驗收單位：對工程竣工后進行驗收，確認工程是否符合設計要求和施工標準。10.2第三方職責10.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責，確保項目順利進行。（1）公正、公平、公開的原則；（2）誠實信用的原則；（3）專業(yè)、高效的原則。10.3第三方權利（1）根據(jù)合同約定，對項目施工、管理、檢測、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督；（2）要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；（3）對違反合同約定、損害其合法權益的行為，有權提出異議或采取相應措施。10.4第三方義務（1）按照合同約定，及時、準確、完整地提供所需資料和條件；（2）對項目施工、管理、檢測、驗收等環(huán)節(jié)進行專業(yè)、高效的服務；（3）保守項目商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。10.5第三方責任限額10.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為合同價款的_____%。10.5.2第三方在履行職責過程中，因甲方、乙方原因造成的損失，由甲方、乙方各自承擔相應的責任。10.6第三方介入流程10.6.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。10.6.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入項目管理體系，確保其職責履行。10.7第三方變更10.7.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應提前______個工作日書面通知對方，并簽訂變更協(xié)議。10.7.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的職責。10.8第三方爭議解決10.8.1第三方在履行職責過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.9第三方保密10.9.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守保密協(xié)議，不得泄露項目商業(yè)秘密。10.9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。10.10第三方責任保險10.10.1第三方應購買責任保險，其保險金額應不低于合同價款的_____%。10.10.2保險期間應涵蓋合同履行期間。10.11第三方資質(zhì)要求（1）具有獨立法人資格；（2）具備相應行業(yè)資質(zhì)；10.12第三方費用10.12.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按合同約定承擔。10.12.2第三方費用應在合同約定的付款節(jié)點支付。10.13第三方工作協(xié)調(diào)10.13.1第三方在介入項目后，應與甲乙雙方保持密切溝通，確保項目順利進行。10.13.2甲乙雙方應協(xié)助第三方完成其職責范圍內(nèi)的工作。10.14第三方退出10.14.1第三方在合同履行期間，因故退出項目的，應提前______個工作日書面通知甲乙雙方，并簽訂退出協(xié)議。10.14.2第三方退出后，甲乙雙方應另行委托第三方繼續(xù)履行合同約定的職責。10.15第三方合同解除10.15.1第三方在合同履行期間，如違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同。10.15.2合同解除后，第三方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。10.16第三方合同終止10.16.1合同履行完畢，第三方合同自行終止。10.16.2合同終止后，第三方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應詳細闡述項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益、風險評估等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項目具備可行性，為合同簽訂提供依據(jù)。2.項目設計文件詳細要求：設計文件應包括施工圖紙、設計說明書、材料清單等。說明：本附件用于指導施工過程，確保工程質(zhì)量。3.施工組織設計詳細要求：組織設計應包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：本附件用于指導施工過程中的組織管理。4.施工合同詳細要求：合同應明確甲乙雙方的權利義務、合同價款、付款方式、工期、質(zhì)量標準、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為本合同主體。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入項目的過程。6.施工進度報告詳細要求：報告應包括施工進度、材料進場、設備安裝、驗收情況等。說明：本附件用于跟蹤施工進度，確保項目按計劃進行。7.工程款結(jié)算報告詳細要求：報告應包括工程量、工程款、付款申請等內(nèi)容。說明：本附件用于結(jié)算工程款。8.竣工驗收報告詳細要求：報告應包括工程概況、施工質(zhì)量、驗收結(jié)論等。說明：本附件用于確認工程竣工。9.質(zhì)量檢測報告詳細要求：報告應包括檢測項目、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果等。說明：本附件用于證明工程質(zhì)量符合標準。10.安全生產(chǎn)事故報告詳細要求：報告應包括事故時間、地點、原因、損失等。說明：本附件用于記錄安全生產(chǎn)事故。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成施工任務。責任認定標準：每延誤一日，乙方應向甲方支付合同價款_____%的違約金。示例說明：若合同約定工期為6個月，實際工期延誤2個月，則乙方應支付合同價款12%的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：每延誤一日，甲方應向乙方支付合同價款_____%的違約金。示例說明：若合同約定工程款支付期為每月末，實際支付期延誤5天，則甲方應支付合同價款5%的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，導致項目損失的，由第三方承擔相應責任。示例說明：若第三方未按合同約定進行檢測，導致工程質(zhì)量不合格，則第三方應承擔修復費用。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務。責任認定標準：泄露項目商業(yè)秘密的，泄露方應承擔相應法律責任。示例說明：若甲方泄露項目商業(yè)秘密，給乙方造成損失，則甲方應承擔相