2025年度建筑工地生活設(shè)施租賃協(xié)議

2025年度建筑工地生活設(shè)施租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建筑工地生活設(shè)施租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方擁有的位于_______的建筑工地生活設(shè)施，包括但不限于宿舍、食堂、衛(wèi)生間、浴室、會議室等。2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃物的使用及維護1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的租賃物，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得擅自拆改、損壞或轉(zhuǎn)讓租賃物。3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時整改。四、租賃物的交付及驗收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。五、租賃物的退還及拆除1.租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。2.乙方在退還租賃物時，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，無損壞、污漬等。3.甲方在收到租賃物后，應(yīng)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定退還租賃物或租賃物存在損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.乙方違反約定，擅自拆改、損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，部分或全部免除責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、維修、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。3.監(jiān)理方：對租賃物的建設(shè)、安裝、使用過程進行監(jiān)督管理的第三方。4.維修方：對租賃物進行維修保養(yǎng)的第三方。5.保險方：為租賃物提供保險服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對中介服務(wù)本身負責(zé)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍。2.咨詢方：咨詢方僅對其提供的咨詢意見負責(zé)，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的_______倍。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對其監(jiān)理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全負責(zé)，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的_______倍。4.維修方：維修方對其維修保養(yǎng)的租賃物負責(zé)，其責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費用的_______倍。5.保險方：保險方對其提供的保險服務(wù)負責(zé)，其責(zé)任限額為保險金額的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費用；有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。（2）義務(wù)：如實向甲乙雙方介紹雙方情況；維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.咨詢方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取咨詢服務(wù)費用；有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。（2）義務(wù)：提供專業(yè)、準確的咨詢意見；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取監(jiān)理服務(wù)費用；有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。（2）義務(wù)：對租賃物的建設(shè)、安裝、使用過程進行監(jiān)督管理；確保工程質(zhì)量、安全。4.維修方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取維修保養(yǎng)服務(wù)費用；有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。（2）義務(wù)：對租賃物進行維修保養(yǎng)；確保維修質(zhì)量。5.保險方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取保險服務(wù)費用；有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。（2）義務(wù)：按照保險合同約定，對租賃物進行賠償。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負責(zé)促成甲乙雙方簽訂租賃合同，不參與租賃合同的履行。2.咨詢方：咨詢方僅提供專業(yè)咨詢意見，不參與租賃合同的履行。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對租賃物的建設(shè)、安裝、使用過程進行監(jiān)督管理，但不參與租賃物的實際使用。4.維修方：維修方對租賃物進行維修保養(yǎng)，但不參與租賃物的實際使用。5.保險方：保險方為租賃物提供保險服務(wù)，不參與租賃物的實際使用。六、第三方介入的程序1.中介方：甲乙雙方同意中介方介入后，中介方應(yīng)在_______日內(nèi)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同。2.咨詢方：甲乙雙方同意咨詢方介入后，咨詢方應(yīng)在_______日內(nèi)與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)合同。3.監(jiān)理方：甲乙雙方同意監(jiān)理方介入后，監(jiān)理方應(yīng)在_______日內(nèi)與甲乙雙方簽訂監(jiān)理服務(wù)合同。4.維修方：甲乙雙方同意維修方介入后，維修方應(yīng)在_______日內(nèi)與甲乙雙方簽訂維修保養(yǎng)服務(wù)合同。5.保險方：甲乙雙方同意保險方介入后，保險方應(yīng)在_______日內(nèi)與甲乙雙方簽訂保險合同。七、第三方介入的終止1.中介方：中介方在完成中介服務(wù)后，甲乙雙方可終止中介方介入。2.咨詢方：咨詢方在提供咨詢意見后，甲乙雙方可終止咨詢方介入。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方在完成監(jiān)理服務(wù)后，甲乙雙方可終止監(jiān)理方介入。4.維修方：維修方在完成維修保養(yǎng)服務(wù)后，甲乙雙方可終止維修方介入。5.保險方：保險合同到期或解除后，保險方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交付和驗收的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求：提供租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：使用說明書有助于乙方正確使用和維護租賃物，延長其使用壽命。3.附件三：租賃物驗收報告詳細要求：記錄租賃物的驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：驗收報告是確認租賃物是否符合約定的重要文件。4.附件四：租賃費用支付憑證詳細要求：記錄每次支付租賃費用的日期、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證是乙方履行支付義務(wù)的證明。5.附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄有助于乙方了解租賃物的使用狀況，及時進行維護。6.附件六：租賃物損壞賠償協(xié)議詳細要求：明確租賃物損壞的認定標(biāo)準、賠償金額、賠償方式等。說明：賠償協(xié)議是解決租賃物損壞賠償糾紛的重要依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的情形、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方參與租賃合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定交付租賃物。（2）乙方未按約定支付租賃費用。（3）乙方擅自拆改、損壞租賃物。（4）乙方違反約定，擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：（1）甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）乙方擅自拆改、損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）乙方違反約定，擅自轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）第三方未按約定履行職責(zé)，其責(zé)任限額為_______元。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期投入使用，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方未按約定支付租賃費用，逾期_______天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元