2025年度商業(yè)綜合體地下車庫清潔與安全服務(wù)合同范本

2025年度商業(yè)綜合體地下車庫清潔與安全服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________地址：____________________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)地下車庫的日常清潔工作，包括但不限于地面、墻面、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔。1.2乙方負(fù)責(zé)地下車庫的安全管理工作，包括但不限于消防、監(jiān)控、門禁、停車場管理等。1.3乙方負(fù)責(zé)地下車庫的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。1.4乙方負(fù)責(zé)地下車庫的秩序維護(hù)，保障車輛及人員安全。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提前終止合同，但需提前30日書面通知乙方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)支付上月服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供地下車庫清潔與安全服務(wù)的必要條件，如清潔工具、清潔用品等；（2）對乙方提供的清潔與安全服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在乙方提供服務(wù)過程中，對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；（4）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定提供地下車庫清潔與安全服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保地下車庫的環(huán)境衛(wèi)生和安全；（3）對地下車庫的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；（4）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按合同約定提供地下車庫清潔與安全服務(wù)條件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時完成地下車庫清潔與安全服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.地下車庫清潔與安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.地下車庫設(shè)施設(shè)備清單3.地下車庫規(guī)章制度第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險公司等。8.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障服務(wù)安全、監(jiān)督合同履行、提供專業(yè)咨詢或保險保障等。8.3第三方介入方式8.3.1中介方：甲方或乙方可委托中介方協(xié)助合同履行，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。8.3.2監(jiān)理方：甲方或乙方可聘請監(jiān)理方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。8.3.3咨詢方：甲方或乙方可聘請咨詢方提供專業(yè)意見，咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗。8.3.4保險公司：甲方或乙方可購買保險，以降低風(fēng)險。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。（1）責(zé)任范圍：第三方因何種原因產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。（2）責(zé)任金額：第三方責(zé)任限額的具體金額。（3）責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式，如賠償、補(bǔ)償?shù)取?.5第三方責(zé)任劃分8.5.1第三方責(zé)任劃分是指第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲方、乙方或第三方各自承擔(dān)。（1）責(zé)任主體：確定責(zé)任主體，如甲方、乙方或第三方。（2）責(zé)任范圍：明確第三方責(zé)任的具體范圍。（3）責(zé)任承擔(dān)方式：確定第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式。8.6第三方介入程序8.6.1甲方或乙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀颉?.6.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.6.3雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、責(zé)任劃分等。8.7第三方介入費(fèi)用8.7.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方或第三方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。8.8第三方介入的終止8.8.1第三方介入的終止條件由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.8.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入工作。（2）甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知乙方。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（1）乙方應(yīng)積極配合第三方介入工作，提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)確保第三方介入工作不影響其正常履行合同義務(wù)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。10.附加說明10.1本合同中涉及第三方介入的條款，為雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的特殊情況，具體條款內(nèi)容需在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充和修改。10.2本合同中涉及第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的效力。10.3本合同中涉及第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車庫清潔與安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出地下車庫清潔與安全服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔方法、安全檢查項目等。說明：此附件作為乙方提供服務(wù)的基本依據(jù)，應(yīng)與甲方協(xié)商一致后確定。2.地下車庫設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出地下車庫內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：此附件用于記錄地下車庫設(shè)施設(shè)備的基本情況，便于乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.地下車庫規(guī)章制度要求：詳細(xì)列出地下車庫的管理制度，包括人員出入規(guī)定、車輛停放規(guī)定、安全操作規(guī)程等。說明：此附件作為乙方執(zhí)行服務(wù)任務(wù)的指南，應(yīng)確保所有人員遵守。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、責(zé)任劃分等。說明：此附件用于明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，確保各方權(quán)益。5.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報告要求：詳細(xì)列出每月服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算情況，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件用于甲方核對服務(wù)費(fèi)用，確保費(fèi)用支付準(zhǔn)確。6.違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為及責(zé)任認(rèn)定情況，包括違約行為描述、責(zé)任認(rèn)定依據(jù)、處理結(jié)果等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的違約情況，便于雙方進(jìn)行后續(xù)處理。7.爭議解決記錄要求：詳細(xì)記錄爭議解決的過程和結(jié)果，包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。說明：此附件用于記錄爭議解決情況，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成地下車庫清潔與安全服務(wù)。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。甲方未提供地下車庫清潔與安全服務(wù)的必要條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成地下車庫清潔與安全服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供地下車庫清潔與安全服務(wù)的必要條件，每延誤一天，應(yīng)