2025年度市政工程固定資產(chǎn)抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度市政工程固定資產(chǎn)抵押貸款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：全稱：____________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（貸款人）：全稱：____________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第二條貸款期限及利率2.1本合同貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2本合同貸款利率為_(kāi)______年利率_______%，按月計(jì)息，按季結(jié)息。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款方式向乙方歸還貸款本息。3.2甲方每月應(yīng)償還貸款本金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），利息人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第四條抵押物4.2抵押物清單如下：（一）抵押物名稱：____________________________（二）抵押物數(shù)量：____________________________（三）抵押物規(guī)格型號(hào)：____________________________（四）抵押物存放地點(diǎn)：____________________________（五）抵押物權(quán)屬證明：____________________________第五條抵押物登記5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明書(shū)交乙方保管。5.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方有權(quán)處分抵押物。第六條抵押物保管6.1乙方在抵押期間，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管，并采取必要的安全措施。6.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自處分抵押物。第七條違約責(zé)任7.1甲方如未按本合同約定的期限和還款方式歸還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方的違約責(zé)任。7.2甲方如擅自改變抵押物的用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并追究甲方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________________乙方（貸款人）：____________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于擔(dān)保人、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。10.2第三方介入的目的10.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。10.3.2若第三方因自身原因?qū)е卤竞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，且不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。10.4第三方介入的方式（一）擔(dān)保人提供擔(dān)保；（二）中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)；（三）評(píng)估機(jī)構(gòu)提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；（四）律師事務(wù)所提供法律咨詢服務(wù)；（五）會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)。10.5第三方責(zé)任10.5.1第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：（一）保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（二）對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（三）對(duì)因其提供的服務(wù)引起的甲乙雙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.6第三方權(quán)利10.6.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（一）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（二）根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方的信任和合作；（三）在合同履行過(guò)程中享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。10.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。10.7.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決；若第三方無(wú)法解決，則由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。10.8第三方變更10.8.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.9第三方保密義務(wù)10.9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.10第三方退出10.10.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。10.11第三方服務(wù)費(fèi)用10.11.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在本合同中明確約定，并由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商一致。10.12第三方責(zé)任免除10.12.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。10.13第三方合同解除10.13.1第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)解除合同，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.14第三方合同終止10.14.1合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方合同終止。10.15第三方合同爭(zhēng)議解決10.15.1第三方合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、存放地點(diǎn)及權(quán)屬證明。說(shuō)明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物范圍和權(quán)屬的重要文件，需加蓋甲方公章。2.貸款申請(qǐng)審批文件要求：包括貸款申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)審批文件是證明項(xiàng)目合法性和貸款批準(zhǔn)的依據(jù)。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。4.抵押登記證明書(shū)要求：由抵押物所在地的人民法院或登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押登記已辦理。說(shuō)明：抵押登記證明書(shū)是抵押權(quán)成立的法定文件。5.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明還款期限、還款金額、還款方式等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是甲乙雙方約定還款方式和期限的文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是明確爭(zhēng)議解決途徑的文件。8.保密協(xié)議要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的文件。9.合同附件變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同附件變更協(xié)議是變更合同附件內(nèi)容的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的期限和還款方式歸還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方逾期還款一個(gè)月，則應(yīng)支付當(dāng)月貸款金額的_______%作為逾期利息。2.違約行為：甲方擅自改變抵押物的用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方擅自將抵押物用于其他項(xiàng)目，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：乙方未按合同約定的期限和利率發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方逾期發(fā)放貸款一個(gè)月，則應(yīng)支付當(dāng)月貸款金額的_______%作為逾期利息。4.違約行為：第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成資產(chǎn)評(píng)估，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。