2025年度公積金二手房買賣合同貸款利率變動通知協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金二手房買賣合同貸款利率變動通知協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出借方）：姓名：________________住址：________________乙方（借款方）：姓名：________________住址：________________鑒于：1.甲方愿意向乙方提供貸款，用于乙方購買二手房；2.乙方愿意向甲方借款，并按照本合同的約定支付利息；3.根據(jù)中國人民銀行及公積金管理中心的規(guī)定，2025年度公積金二手房買賣合同貸款利率發(fā)生變動。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：第一條貸款金額及期限1.1本合同貸款金額為人民幣________________元整（大寫：________________）；1.2本合同貸款期限為________________年，自借款合同生效之日起計算。第二條利率及還款方式2.1本合同貸款利率按中國人民銀行及公積金管理中心2025年度的規(guī)定執(zhí)行，利率為_________________%；2.2還款方式為等額本息還款法。第三條還款期限及金額3.1本合同貸款還款期限為________________年，每月還款日為每月的________________日；3.2本合同貸款每月還款金額為人民幣________________元整（大寫：________________）。第四條貸款用途4.1乙方承諾將本合同貸款用于購買二手房，不得挪作他用；4.2乙方應向甲方提供相關證明材料，證明貸款用途符合本合同約定。第五條逾期還款責任5.1乙方如逾期還款，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之________________計算；5.2乙方逾期還款超過30天，甲方有權提前收回全部貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的_________________%。第六條其他事項6.1本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守本合同的約定，不得擅自變更；6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本合同履行完畢或提前終止時，雙方應辦理相關手續(xù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（借款方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、審計機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方協(xié)商一致，且第三方的介入應有利于合同的履行。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方應向第三方發(fā)出邀請函，說明介入的原因、目的及預期效果。2.2.2第三方收到邀請函后，應在規(guī)定的時間內給予回復，明確是否接受邀請。2.2.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權利、義務及責任。三、第三方的權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲取甲乙雙方的相關信息。3.1.2第三方有權對甲乙雙方提供的服務或協(xié)助進行監(jiān)督，確保合同履行。3.1.3第三方有權根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應的職責。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的責任。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為本合同貸款金額的_________________%。4.2如第三方在介入過程中因自身原因導致合同履行受阻，其應承擔的責任不得超過責任限額。4.3第三方在介入過程中，如因不可抗力等因素導致合同履行受阻，其責任限額可根據(jù)實際情況進行調整。五、第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，以《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定為準。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因導致合同履行受阻，甲乙雙方應承擔相應的責任。六、第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，辦理相關手續(xù)。六、其他6.1本合同附件《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度公積金二手房買賣合同貸款利率變動通知協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應包含甲乙雙方的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內容。說明：本協(xié)議為主要合同文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確第三方的角色、職責、權利、義務、責任限額等內容。說明：本協(xié)議在第三方介入時使用，確保第三方在合同履行中的合法性和責任界定。4.《房屋所有權證明文件》詳細要求：提供房屋所有權證書或購房合同等證明文件。說明：證明房屋所有權，確保乙方有權進行交易。5.《房屋評估報告》詳細要求：提供第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。說明：評估報告用于確定房屋的價值，作為貸款金額的依據(jù)。6.《貸款合同》詳細要求：提供甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同。說明：貸款合同是貸款行為的法律依據(jù)，明確了貸款的細節(jié)。7.《還款計劃表》詳細要求：列出每月還款金額、還款日期等還款計劃。8.《房屋買賣合同》詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同。說明：房屋買賣合同是房屋交易的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的期限和金額還款。責任認定：違約方應向守約方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之________________計算；逾期超過30天，守約方有權提前收回全部貸款，并要求違約方支付違約金，違約金為貸款金額的_________________%。示例：若乙方逾期還款一個月，應向甲方支付逾期利息，并支付違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定用途使用貸款。責任認定：乙方應立即停止違規(guī)行為，并承擔相應的法律責任。示例：若乙方將貸款用于非房屋購買用途，乙方應立即停止使用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方在介入過程中違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙