2025年度江蘇綠色建筑認(rèn)證施工合同范本二零二五

2025年度江蘇綠色建筑認(rèn)證施工合同范本二零二五本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________鑒于：一、甲方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)本工程的建設(shè)施工任務(wù)；二、乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)，愿意委托甲方承擔(dān)本工程的建設(shè)施工任務(wù)；三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的建設(shè)施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程內(nèi)容：________________________5.工程總投資：________________________6.工程開工日期：________________________7.工程竣工日期：________________________二、施工組織1.甲方應(yīng)按照乙方提供的施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)。2.甲方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。3.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。4.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)。5.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。三、工程款支付1.工程款支付方式：________________________2.工程款支付比例：________________________3.工程款支付時(shí)間：________________________4.甲方在施工過程中，如需增加工程量或變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________3.工程驗(yàn)收程序：________________________4.工程驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工責(zé)任，直至工程合格。五、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)1.甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。2.甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。3.甲方應(yīng)采取措施，防止施工過程中對周圍環(huán)境造成污染。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定完成工程，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或返工責(zé)任。3.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（施工單位）：簽字（或蓋章）：__________________日期：________________________乙方（建設(shè)單位）：簽字（或蓋章）：__________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本工程施工過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的目的和方式1.第三方介入的目的：為提高工程質(zhì)量和施工效率，確保工程安全，優(yōu)化施工流程，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，以及實(shí)現(xiàn)綠色建筑認(rèn)證等。2.第三方介入的方式：（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行工程洽談、合同簽訂等工作；（2）咨詢公司：提供施工過程中的技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、進(jìn)度跟蹤等服務(wù)；（3）監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；（4）檢測機(jī)構(gòu)：對建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（5）保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供工程保險(xiǎn)服務(wù)，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的責(zé)任：（1）中介機(jī)構(gòu)：確保工程洽談、合同簽訂等工作順利進(jìn)行，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）咨詢公司：對提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，如因咨詢意見導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題，咨詢公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如因監(jiān)理單位失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）檢測機(jī)構(gòu)：對檢測報(bào)告負(fù)責(zé)，如檢測報(bào)告存在虛假、錯(cuò)誤等情形，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)理賠服務(wù)。2.第三方的權(quán)利：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢公司：有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得咨詢費(fèi)用；（3）監(jiān)理單位：有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見；（4）檢測機(jī)構(gòu)：有權(quán)對建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢測，要求相關(guān)方提供必要的檢測條件；（5）保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)條款，對甲乙雙方進(jìn)行理賠。3.第三方的義務(wù)：（1）中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性；（2）咨詢公司：應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的咨詢服務(wù)；（3）監(jiān)理單位：應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)；（4）檢測機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照檢測規(guī)范，進(jìn)行檢測工作；（5）保險(xiǎn)公司：應(yīng)按照保險(xiǎn)條款，及時(shí)、足額地進(jìn)行理賠。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的確定：（1）中介機(jī)構(gòu)：根據(jù)中介服務(wù)合同約定；（2）咨詢公司：根據(jù)咨詢服務(wù)合同約定；（3）監(jiān)理單位：根據(jù)監(jiān)理合同約定；（4）檢測機(jī)構(gòu)：根據(jù)檢測合同約定；（5）保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定。2.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任；（2）咨詢公司：咨詢公司應(yīng)承擔(dān)因咨詢意見導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的責(zé)任；（4）檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因檢測報(bào)告虛假、錯(cuò)誤等情形導(dǎo)致的責(zé)任；（5）保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)理賠責(zé)任。五、第三方介入合同的簽訂1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可就第三方介入事項(xiàng)另行簽訂相關(guān)合同；2.第三方介入合同應(yīng)明確第三方的責(zé)權(quán)利，以及與其他各方的劃分說明；3.第三方介入合同應(yīng)在本合同生效后簽訂。六、第三方介入合同的變更與解除1.第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議；2.第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除協(xié)議，調(diào)整本合同的相關(guān)條款。七、第三方介入合同爭議解決1.第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料要求：施工圖紙應(yīng)清晰、完整，包含施工詳圖、材料清單、設(shè)備清單等；技術(shù)資料應(yīng)包括施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證措施等。說明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工過程中必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：施工合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括工程概況、施工組織、工程款支付、工程質(zhì)量與驗(yàn)收、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各分部分項(xiàng)工程的施工順序。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保其合理性和可行性。4.附件四：質(zhì)量保證體系文件要求：文件應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢查制度、質(zhì)量事故處理制度等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要手段，甲方應(yīng)確保其有效性和可操作性。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全教育培訓(xùn)制度、安全監(jiān)督檢查制度等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施，甲方應(yīng)確保其完整性和實(shí)用性。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施要求：措施應(yīng)包括廢水處理、廢氣處理、固體廢棄物處理等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是落實(shí)綠色建筑認(rèn)證要求的重要環(huán)節(jié)，甲方應(yīng)確保其符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：材料、構(gòu)配件、設(shè)備清單要求：清單應(yīng)包括材料、構(gòu)配件、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：材料、構(gòu)配件、設(shè)備清單是施工過程中質(zhì)量控制的依據(jù)，甲方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。8.附件八：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收的依據(jù)，甲方應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成工程；甲方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問題；甲方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)義務(wù)；乙方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；甲方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工責(zé)任，并賠償由此造成的損失；甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；甲方未按合同約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方在施工過程中，由于施工不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)檢測，發(fā)現(xiàn)墻體裂縫超出了國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失，如：材料費(fèi)、人工費(fèi)、檢測費(fèi)等。合同主體方簽署部分：甲方（施工單位）：名稱：________________________住所：__________________