2025年度城市綜合體施工單價(jià)合同

2025年度城市綜合體施工單價(jià)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________鑒于甲方需要進(jìn)行城市綜合體施工，乙方同意委托甲方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程內(nèi)容：________________________5.工程工期：________________________二、施工單價(jià)1.施工單價(jià)：________________________2.施工材料單價(jià)：________________________3.施工勞務(wù)單價(jià)：________________________4.施工機(jī)械單價(jià)：________________________5.施工其他費(fèi)用：________________________三、工程款支付1.甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前支付乙方一定比例的預(yù)付款，具體金額為：________________________2.工程進(jìn)度款支付：________________________3.工程竣工結(jié)算款支付：________________________四、施工質(zhì)量要求1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即整改。五、施工安全要求1.甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工安全法規(guī)，確保施工安全。2.乙方有權(quán)對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)立即整改。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為：________________________2.乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為：________________________3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工方）：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（施工方）和乙方（業(yè)主方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因a)工程質(zhì)量監(jiān)督與控制；b)工程設(shè)計(jì)優(yōu)化與變更；c)材料與設(shè)備的質(zhì)量檢測(cè)與供應(yīng)；d)工程進(jìn)度管理與協(xié)調(diào)；e)工程成本控制與審計(jì)；f)保險(xiǎn)理賠與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；g)其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：a)第三方責(zé)任限額為：________________________b)超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：a)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；b)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；c)對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：a)獲取合同約定的報(bào)酬；b)要求甲方和乙方提供必要的配合與支持；c)在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為提出意見(jiàn)和建議。4.3第三方的義務(wù)：a)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：a)第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；c)第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，不因甲方和乙方的合同關(guān)系而免除。5.2第三方與工程項(xiàng)目的責(zé)任劃分：a)第三方對(duì)工程項(xiàng)目的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品；b)甲方和乙方對(duì)工程項(xiàng)目的整體責(zé)任，不因第三方的介入而免除；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的責(zé)任問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。六、第三方變更與退出6.1第三方變更：a)如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b)新的第三方應(yīng)具備履行合同約定的能力和條件；c)原第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承。6.2第三方退出：a)第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜；b)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成退出手續(xù)；c)第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；8.2本附加條款未盡事宜，按合同約定執(zhí)行。甲方（施工方）：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各專業(yè)圖紙，技術(shù)規(guī)范應(yīng)包含施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.工程量清單及預(yù)算要求：提供詳細(xì)的工程量清單和預(yù)算，包括分部分項(xiàng)工程量、單價(jià)、合價(jià)等信息。說(shuō)明：工程量清單應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的計(jì)量規(guī)則編制，預(yù)算應(yīng)包括施工、材料、勞務(wù)、機(jī)械等所有費(fèi)用。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：提供施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保施工過(guò)程的合理性和安全性，符合工程實(shí)際情況。4.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證資料要求：提供材料設(shè)備清單，包括名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地等信息，并附上質(zhì)量保證資料。說(shuō)明：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有用于工程的材料設(shè)備，質(zhì)量保證資料應(yīng)包括產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等。5.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：提供施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各分部分項(xiàng)工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理規(guī)劃施工順序，確保工程按期完成。6.施工安全文明施工措施要求：提供施工安全文明施工措施，包括安全管理制度、文明施工措施等。說(shuō)明：安全文明施工措施應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和文明，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，確保工程質(zhì)量符合要求。8.工程變更記錄要求：提供工程變更記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及費(fèi)用等信息。說(shuō)明：工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄所有變更情況，確保變更的合理性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定支付工程款；b)乙方未按合同約定提供工程圖紙和技術(shù)規(guī)范；c)甲方未按合同約定完成工程；d)第三方未按合同約定履行職責(zé)；e)任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五；b)乙方未按合同約定提供工程圖紙和技術(shù)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失；c)甲方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失；d)第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失；e)任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.示例說(shuō)明：a)甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日萬(wàn)分之五乘以未付款金額乘以未付款天數(shù)；b)乙方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期開(kāi)工，乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤工期造成的損失；c)甲方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)重新施工或修復(fù)的費(fèi)用；