2025年度住宅小區(qū)智能化改造服務(wù)合同

2025年度住宅小區(qū)智能化改造服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)，為提升小區(qū)智能化水平，提高居民生活質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、項(xiàng)目名稱：2025年度住宅小區(qū)智能化改造服務(wù)二、服務(wù)內(nèi)容：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.乙方需按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成智能化改造項(xiàng)目。三、服務(wù)期限及進(jìn)度：1.本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。（1）____年____月____日前完成______；（2）____年____月____日前完成______；（3）____年____月____日前完成______；（4）____年____月____日前完成______；（5）____年____月____日前完成______。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式：1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（1）____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元；（2）____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元；（3）____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元；（4）____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元；（5）____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元。五、雙方責(zé)任與義務(wù)：1.甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的配合和支持，確保乙方順利開展智能化改造工作；（3）在乙方完成智能化改造項(xiàng)目后，進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定完成智能化改造項(xiàng)目；（2）確保改造后的智能化系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠；（3）提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決在使用過程中遇到的問題。六、違約責(zé)任：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按照合同約定完成智能化改造項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他：1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成本合同的第三方。2.技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持服務(wù)，協(xié)助乙方完成智能化改造項(xiàng)目的第三方。3.設(shè)備供應(yīng)商：提供智能化改造所需設(shè)備的第三方。4.監(jiān)理方：對(duì)智能化改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的第三方。5.其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂前經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（1）公平合理：責(zé)任限額應(yīng)體現(xiàn)公平原則，確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。（2）風(fēng)險(xiǎn)可控：責(zé)任限額應(yīng)與第三方所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相匹配，確保風(fēng)險(xiǎn)可控。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，但不對(duì)智能化改造項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。（2）技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持服務(wù)，協(xié)助乙方完成智能化改造項(xiàng)目，對(duì)技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。（3）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供智能化改造所需設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量符合合同約定，對(duì)設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（4）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)智能化改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。（5）其他第三方：根據(jù)其在合同中的具體職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益。（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容。（2）在履行合同過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商一致。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利開展工作。六、第三方變更與退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面告知，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、其他1.本合同附件中，如涉及第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)與本合同保持一致。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為合同的一部分，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能化改造項(xiàng)目詳細(xì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含智能化改造的具體內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。方案應(yīng)附有必要的圖紙、設(shè)備清單和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確智能化改造的具體要求和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任劃分。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等。表格應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)費(fèi)用的理解一致。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含智能化改造項(xiàng)目的完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。報(bào)告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于明確智能化改造項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。6.附件六：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：機(jī)制應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的溝通渠道、協(xié)商程序、仲裁或訴訟途徑等。機(jī)制應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；乙方未按照合同約定完成智能化改造項(xiàng)目的；第三方未按照合同約定履行服務(wù)內(nèi)容的；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)信息的；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的____%；損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額的____%；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金；乙方未按照合