2025年度建筑承包居間服務(wù)合同（智能建筑技術(shù)集成）

2025年度建筑承包居間服務(wù)合同（智能建筑技術(shù)集成）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方需要進行_______項目的建筑承包居間服務(wù)，乙方愿意提供相應(yīng)的居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方尋找合格的建筑承包商，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與建筑承包商進行洽談、談判，協(xié)助甲方簽訂建筑承包合同。1.3乙方應(yīng)負責監(jiān)督建筑承包商的施工過程，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理建筑承包過程中的糾紛，包括但不限于合同糾紛、質(zhì)量糾紛等。1.5乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進展情況，確保甲方對項目進度有清晰了解。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、費用及支付方式3.1乙方居間服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。3.2甲方支付給乙方的費用為一次性支付，不得分攤。3.3甲方支付給乙方的費用不計入工程結(jié)算，乙方不參與工程結(jié)算。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及甲方提供的相關(guān)資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)均有效。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方未按約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的費用，并承擔相應(yīng)的違約金。5.3甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于設(shè)計師、監(jiān)理公司、質(zhì)量檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。二、第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)由甲方提出需求，經(jīng)乙方同意后，由乙方負責協(xié)調(diào)第三方參與。2.2第三方的介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲方和乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責任限額包括但不限于設(shè)計責任、施工責任、監(jiān)理責任等。3.3第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額以內(nèi)由第三方承擔。3.4超過責任限額的部分，根據(jù)實際情況由甲方、乙方和第三方共同承擔。四、第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方作為本合同履行的參與方，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責和義務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.4第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）設(shè)計方：負責按照甲方要求進行設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（2）施工方：負責按照設(shè)計要求進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（3）監(jiān)理方：負責對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標準。（4）質(zhì)量檢測機構(gòu)：負責對施工質(zhì)量進行檢測，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（5）保險機構(gòu)：負責為本合同履行的相關(guān)風險提供保險保障。五、第三方介入的審批程序5.1甲方需將第三方介入的需求以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以回復。5.2乙方同意第三方介入后，甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并將合作協(xié)議副本報送乙方備案。5.3第三方介入后的合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入的終止6.1如乙方認為第三方無法滿足本合同要求或存在違約行為，乙方有權(quán)通知甲方終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，并承擔相應(yīng)的責任。6.3第三方介入終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的居間服務(wù)義務(wù)。七、第三方介入的費用承擔7.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲方承擔。7.2第三方介入費用包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費、檢測費、保險費等。7.3第三方介入費用支付方式、支付時間由甲方與第三方協(xié)商確定。八、其他8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是對原合同條款的補充和細化，與原合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑承包居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：本附件為甲乙雙方簽訂的具體居間服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細列明服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求：本附件為甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)詳細列明合作內(nèi)容、期限、費用、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，需甲方、乙方及第三方簽字蓋章。3.附件三：設(shè)計圖紙及施工方案詳細要求：本附件應(yīng)包含項目的設(shè)計圖紙及施工方案，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：本附件為項目實施的重要依據(jù)，需甲方、乙方及設(shè)計方簽字蓋章。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：本附件應(yīng)包含項目的施工進度計劃，包括各個階段的起止時間、主要工作內(nèi)容等。說明：本附件為項目實施的重要依據(jù)，需甲方、乙方及施工方簽字蓋章。5.附件五：質(zhì)量檢測報告詳細要求：本附件應(yīng)包含項目施工過程中的質(zhì)量檢測報告，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：本附件為項目質(zhì)量的重要依據(jù)，需甲方、乙方及質(zhì)量檢測機構(gòu)簽字蓋章。6.附件六：工程結(jié)算報告詳細要求：本附件應(yīng)包含項目施工完成后的工程結(jié)算報告，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：本附件為項目結(jié)算的重要依據(jù)，需甲方、乙方及結(jié)算機構(gòu)簽字蓋章。7.附件七：保險單據(jù)詳細要求：本附件應(yīng)包含項目實施過程中的保險單據(jù)，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。說明：本附件為項目風險保障的重要依據(jù)，需甲方、乙方及保險機構(gòu)簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定完成居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求。責任認定標準：甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的費用，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費用，并支付相當于居間服務(wù)費用20%的違約金。2.違約行為：甲方未按約定支付費用。責任認定標準：乙方有權(quán)暫停或終止居間服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并要求甲方支付相當于未支付費用20%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責，或其提供的服務(wù)不符合合同要求。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲方和乙方有權(quán)要求