2025年度共享辦公空間二次抵押貸款合同

2025年度共享辦公空間二次抵押貸款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款方）：____________________________乙方（借款方）：____________________________鑒于甲方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等法律法規(guī)的規(guī)定，愿意向乙方提供貸款，乙方愿意向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)____元整（大寫：_______元整）。1.2乙方使用本貸款的用途為：____________________________。二、貸款期限2.1本合同項(xiàng)下貸款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計(jì)_____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限償還貸款本金及利息。三、貸款利率及支付方式3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率_____%，按月計(jì)息，計(jì)息起始日為貸款發(fā)放日。3.2乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月利息，貸款本金及剩余利息于貸款到期日一次性償還。四、貸款發(fā)放4.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。4.2乙方收到貸款后，應(yīng)立即通知甲方。五、貸款擔(dān)保（1）抵押擔(dān)保：乙方以其位于____________________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。（2）保證擔(dān)保：乙方同意由____________________________（保證人）為本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任保證。5.2甲方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣等處分，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按本合同約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款利率加倍計(jì)算。6.2乙方如未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。6.3乙方如違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：____________________________乙方（借款方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于但不限于擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高貸款的安全性，以及提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供擔(dān)保、評(píng)估、咨詢、見證等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和能力，以及甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的擔(dān)保、評(píng)估等文件中予以體現(xiàn)。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)，要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方在提供擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。六、第三方與甲乙方的責(zé)任劃分6.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其在本合同中約定的范圍內(nèi)。6.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，不因甲方和乙方之間的任何爭議而免除。6.3甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于其支付給第三方的費(fèi)用范圍內(nèi)。七、第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2若第三方介入的費(fèi)用未在合同中約定，則由甲方和乙方協(xié)商確定。八、第三方變更8.1若乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并取得甲方的書面同意。8.2第三方的更換不影響本合同的有效性，乙方應(yīng)確保新第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。九、第三方解除合同的權(quán)利9.1若第三方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)解除合同。9.2第三方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并說明解除原因。十、爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本部分條款是對(duì)本合同原有條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同其他條款具有同等法律效力。11.2本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（貸款方）：____________________________乙方（借款方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、所在地等信息。說明：抵押物清單是抵押權(quán)設(shè)立的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保的范圍、期限、方式、責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是保證貸款安全的重要文件，應(yīng)確保擔(dān)保的有效性和可行性。4.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映乙方的財(cái)務(wù)狀況。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于評(píng)估乙方的償債能力，為貸款決策提供依據(jù)。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：副本應(yīng)清晰、完整，反映乙方的合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是乙方合法經(jīng)營的重要證明，用于核實(shí)乙方的身份和資質(zhì)。7.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限、委托人信息等。說明：授權(quán)委托書用于授權(quán)乙方代表其簽署合同，確保合同的合法性和有效性。8.乙方其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括合同、協(xié)議、證明等文件。說明：其他相關(guān)文件可能根據(jù)具體業(yè)務(wù)需求而有所不同，用于補(bǔ)充和證明合同的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款利率加倍計(jì)算。示例說明：若乙方逾期償還貸款本金人民幣10萬元，逾期利息為每日1000元。2.乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，包括但不限于償還貸款本金及利息。示例說明：若乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，保證人應(yīng)代為償還貸款本金及利息。3.甲方未按合同約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按貸款金額的_____%計(jì)算。示例說明：若甲方未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方未按合同約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償由此造成的損失。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方